渭南一女子在多彩·康城买房后，银行放贷出问题，开发商：定金不退
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><h1 data-mpa-powered-by="yiban.io"><font size="3">购房交了定金及首付款后，</font><span style='font-weight: normal; font-size: 16px; color: rgb(171, 25, 66);'>发现因为车贷影响流水，银行暂时不能放贷</span><span style='font-weight: normal; font-size: 16px;'>，购房者想退款，</span><span style='font-weight: normal; font-size: 16px; color: rgb(0, 82, 255);'>但多彩·康城开发商称5万元定金不退，双方陷入僵持。</span></h1><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;width: 578px;height: 404px;'></span></p><p style='text-align: center;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='color: rgb(171, 25, 66);'><strong><span style='font-size: 16px;'>交了定金和首付 房贷放不下来</span></strong></span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;'>9月27日早，有网友称，她在渭南市多彩·康城买了一套房，</span><span style='font-size: 16px;color: rgb(0, 82, 255);'>定金和首付一共交了26万余元，</span><span style='font-size: 16px;'>后来因为房贷办不下来想退房，却遭售楼部却拒绝。<br style='outline: 0px;-webkit-tap-highlight-color: rgba(255, 255, 255, 0);'></span></section><section style='line-height: 2em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;text-align: center;white-space: normal;width: 578px;height: 386px;'></span></section><section style='line-height: 2em;'><br></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;'>白女士称，8月18日她在多彩·康城看了一套房，</span><span style='font-size: 16px;color: rgb(0, 82, 255);'>和开发商陕西泛华建设有限公司签订了认购协议，交了5万元定金。</span><span style='font-size: 16px;'>8月22日，她将账户对账单拿给多彩·康城置业顾问姚女士，</span><span style='font-size: 16px;color: rgb(0, 82, 255);'>姚女士看后称征信没问题银行能放贷，8月27日，她交了21万首付款，并去银行做了面签。可后来却接到银行通知，让其还车贷后可放贷。</span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;'>“如果当时销售告诉我有车贷不能放贷我就不买房了，如今钱交了却放不了贷，开发商不退款，我觉得这是欺骗消费者。”白女士说。</span></section><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;width: 578px;height: 444px;'></span></p><p style='text-align: center;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><strong><span style='font-size: 16px;color: rgb(171, 25, 66);'>开发商：如果执意退房，定金不退</span></strong></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;'>9月27日上午，记者和白女士一起来到多彩·康城售楼部，姚女士称，当时看了征信没问题，直接去银行面签，后来才知道车贷导致账户流水降低，这个问题可以解决。销售主管赵女士给出两个解决方案：</span><span style='font-size: 16px;color: rgb(0, 82, 255);'>要么先还车贷，要么持续增加账户流水。</span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;color: rgb(0, 82, 255);'>白女士说，没有余钱还车贷，也没钱增加流水</span><span style='font-size: 16px;'>，因为销售人员在签单前未尽完全告知义务，她多次来交涉无果，现在已经不想在此买房了，只想退款。</span></section><section><br></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;'>赵主管称，将向领导汇报，由领导出面解决此事。</span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;'><br></span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;'>27日下午，多彩·康城负责人纪先生称，</span><span style='font-size: 16px;color: rgb(0, 82, 255);'>置业顾问查看顾客相关贷款资料只是查看具不具备放贷条件，并不能保证申请的贷款额度。</span><span style='font-size: 16px;'>出现这种情况并非工作人员失误，也不是没有办法解决，因为合同约定不退不换不更名，所以白女士执意退房的话，定金是不退的。</span></section><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;width: 578px;height: 387px;'></span></p><p style='text-align: center;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='color: rgb(171, 25, 66);'><strong><span style='font-size: 16px;'>律师：退不退还定金要看过错在哪一方</span></strong></span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;'>白女士坚决要求退房，退还定金，记者就此事采访了陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善，其称，如果只要存在车贷，房屋按揭贷款就办不下来，或者白女士向销售置业顾问提供车贷信息时征信已存在问题，但是销售置业顾问为了卖房，仍承诺能办下按揭贷款，</span><span style='font-size: 16px;color: rgb(0, 82, 255);'>那么房屋销售方存在过错，房屋销售方有义务退还定金。</span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;'><br></span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;'>赵良善强调，相反，如果白女士向销售置业顾问提供车贷信息时征信不存在问题，只是因后期还车贷出现问题，导致白女士征信出现问题，那么无法办理按揭贷款的责任在于白女士，白女士无权要求退还定金。</span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 16px;'>赵良善建议，房屋销售方尽量与白女士协商处理定金退还事宜，如协商不成，白女士可收集相关证据，诉诸法院，以解决双方的纠纷。</span></section><section style='line-height: 2em;text-align: center;'><span style='font-size: 11px;'>（来源：华商报记者 程娟 编辑 郭乔娜）</span></section><section style='line-height: 2em;text-align: center;'><img src="http://www.yewn.cn/data/attachment/forum/202109/25/180351hy3o30gt3lzh7y8o.jpg"></section><section class="channels_iframe_wrp"><mpvideosnap class="js_uneditable custom_select_card channels_iframe" data-pluginname="videosnap" data-id="export/UzFfAgtgekIEAQAAAAAAPRQkj5PV8gAAAAstQy6ubaLX4KHWvLEZgBPEyYJANA4ZfOz9zNPgMIv-XZbbr2tngMZIPlKyA5Z3" 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房子现在不好卖了，开发商能卖出去一套不容易啊！怎么会随随便便给你退？
多彩康城负面信息好多啊。
开发商只管卖房不管能贷款不
开发商心黑太太，套路真的太深
当个老百姓确实不容易！
房贷车不贷
开发商心黑太太，套路真的太深