爱渭南的暖洋洋
发表于 2022-3-10 11:05
苏园丰景小区电梯坏了近一个月，物业：有业主不同意用大修基金维修
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;">渭南苏园丰景小区一住宅楼电梯坏了近一个月，一直没维修，影响居民正常生活。3月9日，小区物业工作人员表示，电梯已过质保期，维修需动用大修基金，有部分业主不同意，后期会继续沟通。</p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;"><span style="box-sizing: border-box;font-weight: 700;">电梯坏了近一个月 业主出行不方便</span></p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;">3月9日，苏园丰景小区一业主反映，6号楼一单元北侧的电梯坏了近一个月，一直未维修，出行很不方便。</p><p style="text-align: center;"><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;"></span></p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;">该业主说，他是2018年入住该小区的，今年2月中旬，北侧的电梯突然出现故障无法使用，好像是牵引绳坏了。</p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;">“我们6号楼一共26层，几十户人，平时上下班高峰期，光等电梯就要花好长时间。”该业主说，电梯用了好几年了，之前也出现过故障，但很快就修好了，这次都快一个月了还是不能用。</p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;">该业主还说：“物业曾通知说，要维修电梯的话，除动用大修基金外，每户还需要再交200元，有一些业主就不同意。”他希望，物业能尽快将电梯修好，业主也能正常出行。</p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;">还有一业主称：“平时给物业交电梯费等各种费用，这电梯才用了几年就动用大修基金来修，他不同意，这笔费用不应该由业主出。”</p><p style="text-align: center;"><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;"></span></p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;"><span style="box-sizing: border-box;font-weight: 700;">物业：部分业主不同意动用大修基金 会继续协商</span></p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;">3月9日下午，记者看到，该小区6号楼一单元共有两部电梯。南侧的电梯可以正常使用，北侧电梯口放着一个黄色的围挡写着“电梯保养中，暂停使用。”同时还有一份2月14日，由维修单位出具的一份关于电梯的情况说明，写着“2月13日早上接到报修，6号楼一单元电梯运行异响，现场维修人员检查发现一根曳引机钢丝绳断丝断股造成异响，存在安全隐患，需要更换全部5根曳引机钢丝绳，现已停梯。”</p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;">对此，陕西恒誉物业管理有限公司一工作人员表示，今年2月电梯出现故障，要更换钢丝绳。但因为6号楼一单元北侧电梯已过两年质保期，维修的话需要动用大修基金，平摊到每户就是大概200元，并不会另外收费。</p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;">“我们向临渭区政府申请动用大修基金维修的流程已走完，现在就等业主签字同意。”该工作人员说，但动用大修基金需三分之二业主同意才行。现在6号楼共78户，有32户同意，20户不同意，12户保持中立。</p><p style="text-align: center;"><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;"></span></p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;">她告诉记者：“之前我们也挨家挨户做过业主的工作，但部分业主不同意。我们后期会继续和业主协商，尽快将电梯的问题解决掉。”</p><p style="box-sizing: border-box;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;border-radius: 0px !important;">随后，记者咨询渭南市住房和城乡建设局物业办公室，一工作人员说，如电梯过了质保期出现故障，物业是可以动用大修基金进行维修的，但必须征得三分之二业主同意才行。</p><p style="text-align: right; box-sizing: border-box; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; border-radius: 0px !important;"><font size="1" face="微软雅黑" color="#c0c0c0">（来源：华商报）</font></p><p style="text-align: center; box-sizing: border-box; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; border-radius: 0px !important;"><img src="http://www.yewn.cn/data/attachment/forum/202203/06/091945k3wmtxox3jb2mewo.jpg"></p></div>
低调的龙
发表于 2022-3-10 11:12
为啥不用每月都收的电梯费？
元芳·你怎么看@
发表于 2022-3-10 11:43
电梯费跑那去了，电梯故障时就要拿出此笔费用
小心翼翼
发表于 2022-3-10 12:34
不懂这些，应该用什么
wnghj766824
发表于 2022-3-10 12:45
每年收的电梯维护费每户几百元都干什么了
豫见中原
发表于 2022-3-10 12:45
希望尽快维修好
wnlw13579
发表于 2022-3-10 12:55
要看问题大小及费用多少
好人张
发表于 2022-3-10 13:32
物业管理服务不给力
紫缘归梦
发表于 2022-3-10 14:48
希望尽快协商好，方便住户出行(°u°)」
简单一点。。
发表于 2022-3-10 14:52
平时收的高贵的“电梯费”去哪儿了！！