央行官宣！首套房贷低于LPR-20基点优惠政策，2022年底截止！明年自动恢复！
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><section style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><p style='text-align: center;'></p><p style='text-align: center;'><br></p></section><p style='line-height: 2em;letter-spacing: 5px;'><span style='line-height: 2em;'>重磅！央行官宣！<span style='line-height: 2em;color: rgb(171, 25, 66);'><strong>首套房贷利率下限低于LPR-20基点的优惠政策，2022年底截止</strong></span>！</span></p><p style='line-height: 2em;letter-spacing: 5px;'><span style='line-height: 2em;'><br></span></p><p style='line-height: 2em;letter-spacing: 5px;'><span style='line-height: 2em;'>11月17日，央行发布《2022年第三季度货币政策执行报告专栏 | ③阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限》报告。</span></p><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span style='outline: 0px; max-width: 100%; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;letter-spacing: 0.544px;text-align: center;outline: 0px;display: initial;width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;'></span></span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='line-height: 2em;'>报告中提到，9月29日出台的政策是针对2022年6-8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市（根据国家统计局公布的70个主要城市数据，<span style='line-height: 2em;color: rgb(171, 25, 66);'><strong>符合条件的有23个），</strong><span style='line-height: 2em;background-color: rgb(2, 30, 170);color: rgb(255, 255, 255);'><strong>将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底</strong></span></span>。</span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='line-height: 2em;'><br></span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='line-height: 2em; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(0, 0, 0);'>这一政策针对首套住房商业性个人住房贷款，而且是阶段性的，2022年底到期后原有政策将自动恢复。</span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='line-height: 2em;'><br></span></p><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;outline: 0px;display: initial;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 677px !important;'></span></p><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; caret-color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.51136px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); text-size-adjust: inherit; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span style='outline: 0px; max-width: 100%; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'>原文如下：</span></p><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; caret-color: rgb(34, 34, 34); font-size: 15.98px; letter-spacing: 0.51136px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); text-size-adjust: inherit; text-align: center; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><br style='outline: 0px; max-width: 100%; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'></p><section style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; caret-color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.51136px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); text-size-adjust: inherit; font-size: 16px; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><section data-role="outer" style='outline: 0px; max-width: 100%; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><section data-width="100%" style='margin-right: auto; margin-left: auto; outline: 0px; max-width: 100%; width: 578.182px; flex: 0 0 100%; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><section style='margin: 10px auto; outline: 0px; max-width: 100%; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><section style='margin-top: -21px; padding: 1em; outline: 0px; max-width: 100%; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(13, 62, 121); border-radius: 8px; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'>2022年9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。</span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'><br></span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'>目前，我国个人住房贷款分为商业性个人住房贷款和个人住房公积金贷款两类。其中，商业性个人住房贷款利率采用“三层定价机制”：一是全国层面，人民银行、银保监会确定全国层面的贷款利率政策下限；二是地方层面，各城市政府在全国层面的政策底线基础上，按照“因城施策”原则确定当地商业性个人住房贷款利率下限；三是商业银行层面，商业银行综合考虑资金成本、信用风险等因素，与借款人协商确定具体利率水平。</span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'><br></span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'>目前，全国层面的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，第二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR加60个基点。个人住房公积金贷款利率由人民银行确定并公布。</span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'><br></span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><strong><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(2, 30, 170);'>9月29日出台的政策是针对2022年6-8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市（根据国家统计局公布的70个主要城市数据，符合条件的有23个），将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底</span></strong><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'>。</span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'><br></span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'>这一政策针对首套住房商业性个人住房贷款，而且是阶段性的，2022年底到期后原有政策将自动恢复，这种安排既有利于符合条件的城市政府按照“因城施策”原则，用足用好政策工具箱，更好支持刚性住房需求，也体现了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，维护房地产市场平稳健康发展。政策出台后，一些城市政府积极响应，作出了相应调整。</span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'><br></span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'>山东济宁、湖北黄冈、广东清远和阳江、浙江温州和舟山等城市，已将当地新发放首套住房个人住房贷款利率下限调整为LPR减35个基点至LPR减60个基点，降幅在15个至40个基点之间；湖北、广东部分城市阶段性取消了当地新发放首套住房个人住房贷款利率下限。从实际发放的商业性个人住房贷款利率看，2022年10月新发放个人住房贷款利率为4.3%，较上月下降4个基点，较上年末下降133个基点。</span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'><br></span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'>此外，自2022年10月1日起，人民银行下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，同步支持居民刚性住房需求。这是2015年8月以来首次下调首套个人住房公积金贷款利率。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。</span></p><p style='letter-spacing: 5px;line-height: 2em;'><span style='font-size: 14px;line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'><br></span></p><p style='outline: 0px; max-width: 100%; font-size: 14px; color: rgb(59, 47, 44); visibility: visible; letter-spacing: 5px; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'><span style='line-height: 2em;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";color: rgb(0, 0, 0);'>下一步，人民银行将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。</span></p></section></section></section></section></section></section><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; text-align: right; box-sizing: border-box !important;'><span style='outline: 0px; max-width: 100%; font-size: 12px; color: rgb(153, 153, 153); box-sizing: border-box !important;'>来源：中国人民银行</span></p><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; text-align: right; box-sizing: border-box !important;'><span style='outline: 0px; max-width: 100%; font-size: 12px; color: rgb(153, 153, 153); box-sizing: border-box !important;'><br></span></p><p style='margin-bottom: 0em; outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; font-family: 微软雅黑, Arial, sans-serif; color: rgb(0, 0, 0); font-size: 16px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;margin-right: auto;margin-left: auto;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;color: rgb(82, 82, 82);font-size: 15px;line-height: 24px;text-align: right;display: block;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 48px !important;'></span></p><hr style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; font-family: 微软雅黑, Arial, sans-serif; color: rgb(0, 0, 0); font-size: 16px; line-height: 25.6px; box-sizing: border-box !important;'><p><br></p><section data-role="paragraph" style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 15px; box-sizing: border-box !important;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; min-height: 1em; text-align: center; font-size: 16px; box-sizing: border-box !important;'><strong><span style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(0, 0, 0); font-size: 12px; letter-spacing: 0.544px; font-family: 微软雅黑, Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important;'><strong><span style='outline: 0px; max-width: 100%; font-family: 微软雅黑; letter-spacing: 0.544px; box-sizing: border-box !important;'>▼</span></strong></span></strong><br style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;'></section><section data-role="paragraph" style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; box-sizing: border-box !important;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; min-height: 1em; font-size: 16px; box-sizing: border-box !important;'><br></section><section style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; min-height: 1em; font-size: 16px; box-sizing: border-box !important;'><span style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(255, 104, 39); box-sizing: border-box !important;'><strong><span style='outline: 0px; max-width: 100%; font-family: 微软雅黑, Arial, sans-serif; font-size: 12px; letter-spacing: 0.544px; box-sizing: border-box !important;'>长按二维码添加房小妹微信</span></strong></span></section><section style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; min-height: 1em; font-size: 16px; box-sizing: border-box !important;'><span style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(255, 104, 39); box-sizing: border-box !important;'><strong><span style='outline: 0px; max-width: 100%; font-family: 微软雅黑, Arial, sans-serif; font-size: 12px; letter-spacing: 0.544px; box-sizing: border-box !important;'>15596300002</span></strong></span></section><section style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; min-height: 1em; font-size: 16px; box-sizing: border-box !important;'><span style='outline: 0px; max-width: 100%; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.54px; color: rgb(0, 0, 0); box-sizing: border-box !important;'></span></section></section></section><section data-tools="小蚂蚁编辑器" powered-by="xmyeditor.com" style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 15px; box-sizing: border-box !important;'><section data-role="paragraph" style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;'><section data-role="paragraph" style='max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; color: rgb(62, 62, 62); font-size: 14px; border-color: currentcolor; border-width: 0px; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; outline: none 0px !important; box-sizing: border-box !important;'><section data-id="91198" powered-by="xmyeditor.com" style='max-width: 100%; border-width: 0px; border-style: none; border-color: initial; z-index: 0; min-width: 90px; outline: none 0px !important; box-sizing: border-box !important;'><section style='margin: 15px auto; max-width: 100%; width: 280px; line-height: 25.6px; clear: both; min-height: 150px; outline: none 0px !important; box-sizing: border-box !important;'><section style='max-width: 100%; outline: none 0px !important; box-sizing: border-box !important;'><section style='margin: 10px auto; padding: 10px; max-width: 100%; border-width: 2px; border-style: dashed; border-color: rgb(132, 132, 132); width: 180px; outline: none 0px !important; box-sizing: border-box !important;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;outline: 0px;box-sizing: border-box;background-color: rgb(238, 237, 235);border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(238, 237, 235);background-size: 22px;letter-spacing: 0.544px;text-align: center;background-position: center center;background-repeat: no-repeat;display: initial;overflow-wrap: break-word !important;width: 156.023px !important;visibility: visible !important;'></span></section></section></section></section></section></section></section><section data-role="paragraph" style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; font-size: 15px; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; font-size: 16px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: 微软雅黑, Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important;'><br style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;'></section><section data-role="paragraph" style='outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; box-sizing: border-box !important;'><p style='outline: 0px; max-width: 100%; text-align: center; box-sizing: border-box !important;'><br></p></section></section><section><p><br></p></section><p><br></p><p style='display: none;'><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></p></div><p></p> 简单一点。。 发表于 2022-11-21 14:30谁能解释这是个啥意思？
有买房计划的12.31日前建议购买，2023年就没有这么大的利率优惠了 谁能解释这是个啥意思？ 是个好消息啊 这是个好消息呀 就是明年年底，也没有购房意向了。 是个好消息啊，刚需改善观注一下吧 是个好消息啊 是个好消息啊