渭南高新区长宏苑小区买房快10年无法办证，物业还捆绑收费，相关部门回复来了→
https://www.yewn.cn/data/attachment/forum/202206/19/104141pl8l9bdxie0qtqhi.jpg近日网友反映渭南高新北区长宏苑买房快十年了办理不了房产证高新北区长宏苑小区，买房快十年了还不能办房产证，连正式交房手续都没有。买房时把契税交给了房地产开发商。现在没有房产证且小区各项设施都不完整，消防都是个摆设。之前小区高层起火消防设施都用不了。现在还要向业主收取1.2一平的物业费，业主不同意，协商的按0.8元收取，但是物业公司非要收1.2元。且将物业费与水费捆绑在一起收取，业主单独交水费还不收，导致经常停水，给生活带来很多不方便，另外高层电梯经常坏。想问相关领导1.何时能办房产证？2.物业费收取标准不合理且与水费捆绑。
相关部门回复称：
经核查，渭南市长宏置业开发有限公司长宏苑小区首次登记未办理，目前被法院查封，暂时不具备办证条件，待限制条件解封后，不动产登记中心即可办理首次登记。 针对小区物业乱收费、捆绑收费等问题，高新区市场监管分局进行了调查了解。经查，一费制实施后，长宏苑小区物业公司按三级1.20元/月.平米收取物业费。由于小区基础设施没有彻底完善业主意见很大，2024年5月份由社区协调，召开由社区、城建局、业主代表及物业公司等组成的四方会议，会议商定：2024年1月--5月物业费按0.80元/月.平米标准收取，以后按“一费制”1.20元/月.平米收取。关于物业公司将物业与水费捆绑收取问题，市场监管分局工作人员已要求物业公司不得捆绑收取，分开收取。高层电梯经常坏的问题，该物业公司聘请的是有资质的电梯维保公司负责维修保养，因部分业主未缴纳物业费，电梯配件需要购买、更换，物业公司表示有时垫付不起，所以导致维修时间拖的太长。（来源：渭南高新区管委会）https://www.yewn.cn/data/attachment/forum/202411/12/085900mm6tpya8pzvxxyh8.png 物业乱收费、捆绑收费 早日处理一下 买个房难滴很！ 渭南办房产证太难了 我都住了20年了，还没有房产证 老百姓买房不容易啊 老百姓买房不容易呀 捆绑收费？现在还有这 老百姓买房真的难