马上注册荣耀渭南网，结交渭南乡党，享用更多功能，让你轻松玩转荣耀网
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册
|
x
总是不经意间听到朋友讨论房价，在讨论房价的时候，大家往往少不了讨论一下工资。不停的有人说：渭南工资这么低，怎么可能支撑这么高的房价。 那么我告诉你，即使是20年前、10年前，你的工资照样买不起房。
举个例子：2008年，西安东郊，彼时长乐坡的商品房售价3400元/㎡，人们月工资大概是2800元。一个月工资买不起一平米，买房，想都不敢想。
再举个例子：2008年渭南，平均月工资1800元，房价2200元/㎡。2013年，渭南平均月工资2100元，房价3200元.2016年笔者在渭南工作，平均工资2700元，房价4000元/㎡；但2017年之后，渭南房价一涨便不可收拾，截止2018年7月份，渭南市房子均价已经突破6000元/㎡，而渭南的工资却没什么变化，靠工资买房，成了一个笑话。 为什么对大多工薪阶层来说买房那么困难？为什么说在中国，靠工资根本就买不起房？我认为有如下原因： 
原因1、你的工资不止用于买房，还有其他开销 要知道你的工资除了用来买房还要应付日常的生活开销，吃喝拉撒外，还有人际关系分子礼钱。买房虽然占据着你收入的大部分，但是也并不是除了买房什么都不买了。 原因2、收入分配不均导致的贫富差距的问题 虽然经济在不断增长，但是不少中低收入者因为收入分配的不均衡，导致他们很难享受到这部分利好，因此也就降低了他们抵御了房价上涨的能力。 原因3、每个城市房价上涨的幅度不一样 有的一线城市特别是中心城市的房屋价格上涨幅度大，导致购房者的购房压力也越来越大。但是即便如此，这些城市也不缺购房者，因为富人也多。而有的城市的房屋价格上涨幅度就会低些。 原因4、工资基数低，房屋价格基数大 由于工资基数低，而房屋价格基数大的原因，普通购房者仍然买不起房子。 原因5、针对普通购房者的刚需房少 因为高档楼盘的利润远比抵挡楼盘高出30%~50%左右，所以许多开发商都热衷于开发高档楼盘，这样一来就会导致普通购房者买不起房。 那么，渭南房价涨幅之快，造成一房难求的原因，也有如下几个： 
1、不良开发商哄抬房价，捂盘惜售，炒房团炒房，造成短期内房价快速上涨的紧张局面。 2、农村衰落，农村年轻一代和经济条件好的人都涌入城市，城市配套设施齐全，绝大多数人均对城市住房有浓厚兴趣。 3、居民的消费习惯，买涨不买跌，看到涨价一哄而上，跟风买房。千人排队万人排队，屡见不鲜，导致出现楼盘热销，居民抢购，房价飚涨。 房子对中国人的意义重要，买房，是中国人永恒的话题，而对于买不起房的呼声也从未停止过。渭南指望工资买房的人寥寥无几，更多的是依靠微薄的工资还贷款的“房奴”，然而，尽管钱包都被房价挤瘪了，但是多数刚需族也要“硬着头皮上”，因为你知道，现在的社会，房子对于婚姻、教育和生活意味着什么！与其抱怨太多，不如趁早下手买房，越等房价越高，普通老百姓阻止不了房价上涨，只能说，买到就是赚到。
| 
