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（记者 白冰涛 实习生 李 佳）家住轻工小区的王先生向我们反映，自己交房已3年，至今未拿到房产证。“都入住这么长时间了，房产证还不下来，咋能让人住得安心呢？”
5月20日，记者在该小区了解到，和王先生一样未拿到房产证的住户还有一百多家。
住户：盼房产证盼了3年
王先生说，早在2009年5月交房后，他便入住了。但入住已经3年，他还是没拿到房产证。王先生提供的《商品房买卖合同》中，第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记。不能按期办理房产证，买受人不退房的，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。
事情出来后，王先生多次给开发商陕西乐居房地产开发有限责任公司经理姚浪反映，而对方一直声称“正在办理，很快就下来了”。当天上午，王先生的爱人再一次致电姚浪，对方依然说“很快就下来了”。
随后，记者采访了其他5位住户，他们也声称没有拿到房产证，并反映之前承诺的健身广场、地下停车场、绿化带都没有兑现，环境卫生也比较差。最严重的是，20多户外墙内墙都不同程度出现渗水、裂纹的现象，部分房间还发霉。
“给物业和开发商反映过多次，人家说修呢，但是到现在还没有修，我后来自己找人把房子重新刷了一遍。”住户李女士反映。
物业：没有大修资金 工作难开展
对于住户反映的诸多问题，物业工作人员赵女士说：“这些问题确实都存在，不过我也没办法，没有大修资金，很多工作都没法进行。”
她说，房屋出现渗水、裂纹后，开发商只把外墙修了，内墙迟迟未修。“这房没有刷密封胶，所以一下雨就会渗水。很多住户在装修时，自己就弄好了。现在出现裂纹渗水的有一、二十户。因为房产证没办下来，我们物业不能动用大修资金。收物业费时，很多住户只交水电费，不交物业费，咱也很无能为力。”
赵女士说：“我也给开发商反映过多次了，人家也是说马上就下来了，我也希望赶紧把房产证办下来，这样很多问题都迎刃而解了。”
开发商：很快就办下来了
就住户反映没有房产证的问题，记者电话采访了姚浪，对方称“很快就办下来了”。
姚浪解释，办理房产证手续比较麻烦，程序比较多，时间比较长，而且很多条款和之前有变，现在得按新变化准备资料。“我这楼盘五证齐全，办理房地产的申请资料全部都交上去了，我现在派了专人守在房管所。”
-------------源自华山网
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