[业主讨论] 快要交房了,也许大家正在为装修犯愁,给大家点建议!

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发表于 2014-1-10 14:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 之前_以后 于 2014-1-10 14:48 编辑

       快交房了,先恭喜各位亲!{:8_206:}
    其实我也是刚有了自己的房,快要交房了,所以装修就提到日程上了。昨天看有网友发帖开始犯愁,因为装修,的确对于大部分业主来说,装修确实是件令人头大的事情,但这对于我这还不算糟(太糟的,是我没有更多的银子可以把房子装的更好)。因为工作,我个人在这方面积累了一些经验和资源,所以今天没事拿出来跟大家分享一下。
    以下观点属个人看法,仅做参考,不喜勿喷哈!
    一说到装修,大家都首先为一件事困惑,要怎么装找谁装?在此,我先将目前渭南装修的几种模式贴出来看看,

    家庭装修模式无异于三种:

        (A)全包公半包料;

        (B)套餐大包;

        (C)包清工。

   (A)全包公半包料(只包括部分材料如基础装修的水电料、木工板、石膏板、轻钢龙骨、集成吊顶,腻子等等,并附有详细材料清单,让您明白消费。而不包括的有橱柜、洁具、地板、瓷砖、灯具等等一些市场差价本身比较大的主材,而且这个跟咱们业主自身的取舍及承受范围都有所不同)千万不要认为这种操作模式装修中所含主材不多是坏事,相反这种操作模式是将最大选择权交与客户自己,虽然选择主材是件很枯燥的事,但是为了将来不后悔,请对您自己负责任。

    除过全包工半包料这种模式以外的(B)套餐大包及(C)包清工,前一种是因为其中很多细节(主材品牌,材质等),现不被大部分人所认同,而后者已经随着人们对生活质量的提升,对系统装修的基本认知慢慢抛弃,所以(A)模式是现在装修市场的主流模式。好了模式我们定了,下来选择谁来装?好吧,我们继续看,现在的家装市场还不规范,不光是渭南,全国的市场都一样。这样使得家装市场的装修、报价等都比较混乱,因为缺乏监管制度,没有也没办法用统一标准去衡量。所以往往这些因素,使我们大部分业主盲目跟风,或者认为找个大点的装修公司就万事大吉了,其实不然!我要说的是,虽然没有一个统一的标准,虽然装修市场比较复杂,但我们得明白,就装修本身而言,复杂的是其成活的过程,从装修公司的选择(谈设计、报价、合同等)——水电(房子自身水电条件、日后个性化照明及管线整改)——瓦工(买砖、铺贴方法、退补砖)——木工(现场交底沟通吊顶、木作造型等)——油工(乳胶漆颜色、壁纸等)【以上为完整装修程序,另外分工以括号外属装修公司,括号内均属业主需要配合的工作】,所有这些程序无论哪个环节出错,都意味着影响整个工期或者其他成本,所以装修期间重在整体协调(装修公司的工种协调跟咱们业主的辅助跟进至关重要),所以前面我说的无论您找的是哪种装修公司,有多大、多正规,流程跟程序该配合的一样少不了,如果您相当甩手大掌柜,那好可能您已经准备好更多的银子了,但这也只能说明你准备花多少钱了,并不意味着这些钱能物有所值,希望各位明白!

    当然这是前期跟中期我们要做到的,有些朋友说了还有售后,售后也重要,对我也这么认为!其实每一个公司也好,个体也好,我们往往得出的结论是,就算同样一个公司装的都会有说好的有说坏的,这个不用我再解释了,上面说的很详细,显然是协调出了问题,导致最后的不愉快!

    所以,当你确定了装修公司、装修造价、设计方案的前提下,装修成活的好与不好,一定是装修公司够负责(不追求公司有多大,羊毛出在羊身上),设计团队包括施工工人专业素质够硬,材料质量过关等等,最后捋顺再用一根线连起来一步一步做好,那么OK,你没理由担心售后!对于售后我一直保留自己的见解,售后在这里讲无非就是装修公司给自己以后的质量找个借口,仅此而已,可好笑的是竟然有公司拿这个当广告语!真正好装修应该是没有后顾之忧的!
   全文地址:
http://www.lewoju.com/index.php/archives/132  了解更多资讯复制以上链接粘贴浏览器查看!


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[LV.9]以坛为家II

发表于 2014-1-11 19:22 手机版 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-1-11 22:56 | 显示全部楼层
wuni025 发表于 2014-1-11 19:22
我又来啦!

呵呵 谢谢
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该用户从未签到

发表于 2014-1-16 16:54 | 显示全部楼层
感觉楼主好专业呀,
来自安卓客户端
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 楼主| 发表于 2014-1-17 12:50 | 显示全部楼层
享自由 发表于 2014-1-16 16:54
感觉楼主好专业呀,
来自安卓客户端

懂一些皮毛 拿出来分享下 呵呵
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2014-2-8 17:06 | 显示全部楼层
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发表于 2014-4-9 18:17 | 显示全部楼层
mei you qian
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2014-4-11 09:36 | 显示全部楼层
怎么能不花钱?或者完工一年再给钱!
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