[业主讨论] 年轻人买房需要考虑哪些?学设计的亲自告诉你!

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发表于 2016-4-6 12:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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年轻人买房要注意的东西很多,方方面面。这里我具体从三个不同方面来说一下个人观点,以供诸位参考。
一、【讲观念】我们生活在一个被房子绑架的国度
中国的房子问题,对于老百姓来说,已然不是中国人愚昧的安全感归属感,丈母娘的虚荣心等问题……房子并不是供居住的空壳,中国房子与户籍制度挂钩,与教育资源挂钩,为什么那么多年轻人着急买房,就是因为中国许多问题都跟房子有关系,当它承载了太多东西,就意味着它是一个家庭的必需品了。
我看过有人有人算了这样一道数学题,关于年轻人完全不靠父母买房,22岁毕业,二十七八岁买房,月收入得达到多少才能独立买房。结论是,需要月薪1w-3w/月,能达到这个条件的普遍性岗位,只能是各个行业中精英才能满足这个薪水。
所以现在中国年轻人买房的情况是怎样?独立靠自己买房的年轻人少之又少,绝大部分年轻人买房都要靠父母。这就说到了我想要特别强调的一点观念上的问题:
1、在父母没有能力的情况下逼迫父母买房;
2,用了父母的钱,却没有回报给父母足够的尊重、容让与照顾。
父母作为血肉至亲,给后代资本上的帮助,也完全正常,但父母给你的首付,不是你理所当然应得的,那只是父母给你的借款,不是他们应给付给你的欠款。
想买房,去吧!
首付不足,勇敢地去向父母开口,同时记得给他们签个借条。
记得感恩。

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二、【讲时机】“等等,房价总会降的”
有好些人,不是一直买不起,是一直不买。身边太多太多这样的人,他们并不是买不起,只是盼着房价崩盘,然而房价是打滚的涨,于是他们开始骂政府,骂中介,骂房地产商,能骂的都骂了。那如果有一天房价确实崩盘了,买了房子的人又该骂谁呢?买还是不买,是你自己的决策,正确与否,都该由你自己来承担。
现在的情况来看,大家还是去买吧。毕竟渭南广场的大面积拆迁时大家都看在眼前的事!

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三、【讲交易】买房重点注意事项有哪些。
买市区还是郊区?
首套房:市区。
二套房:学区。
三套房:郊区。
四套房:你都是有三套房的壕了还问这些问题是在秀优越感还是在卖萌呀喂?!
【交易过程中,哪些环节要格外注意】
新房交易较为简单,这里不展开说。
二手房交易风险处居多,强调买房过程中两个环节:拉产调 ,资金监管。这个很重要,如果你是通过中介买房,很多问题要自己做功课,毕竟,如今中介更多的是以销售为目的而不是以服务为本质。
拉产调,看房子是否存在抵押,贷款,查封等情况,如果这些情况存在或存在一个,那么交易也就被困死了。过户之前你支付的钱如果直接给上家的话,很可能上家不是拿去还贷款,而是挪作他用,那最后你不买了,问房东要钱,房东说我没钱,你也没办法。钱被困死。






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[LV.9]以坛为家II

发表于 2016-4-6 12:42 | 显示全部楼层
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[LV.8]以坛为家I

发表于 2016-4-6 13:54 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-4-6 15:37 | 显示全部楼层

整理一晚上的资料才写的,大家觉得受用就好!
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 楼主| 发表于 2016-4-6 15:37 | 显示全部楼层

整理一晚上的了。年轻人买房真应该懂得感恩父母
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该用户从未签到

发表于 2016-4-6 18:26 | 显示全部楼层
说租房好的都是给自己的“我穷我有理”找借口的!年轻人奋斗下向家里借点都可以买的起房子!别瞎扯什么去库存,说的你能为去库存尽多大力似的!这装的我看的都累
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2016-4-14 17:13 | 显示全部楼层
房子永远不会跌倒你的理想价位,我服气了,啃老付了首付
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