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[房产资讯] 渭南市民买了一套房 还在办手续 房子却不属于自己!

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[LV.2]偶尔看看I

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发表于 2017-1-10 09:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 安小金 于 2017-1-10 09:12 编辑

在网上看到韩先生在渭南城区时代星苑小区买了一套房,还在办按揭手续时房子被抵押给他人。开发商称,曾多次催韩先生办手续未果才收回重新售。
无预售证 迟迟办不成按揭
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1月5日,家住渭南市的韩先生告诉华商报记者:“2012年的时候,我首付14万元在时代星苑B座买了一套商品房,并和开发商签订了购房协议,协议中承诺2014年底交房,面积104平方米,总房价是32万元,等开发商取得了预售证后,可到银行办理按揭贷款。”到了2015年的3月,韩先生接到开发商通知说可以办按揭,他便准备好各种所需材料,“但是,当我把材料准备好后,他们却说房子手续不全,预售证没下来,所以办不成按揭。”
韩先生说,“2016年7月的时候,开发商又打电话,说预售证下来了,现在可以办贷款,但要重新准备材料,尽快交到公司,后来还打过两次电话催着办理。我去找过开发商,也打过电话,说重新准备材料需要时间,希望能宽限时间。又过了两个月,我再去看房子的时候,就发现已经有人在装修,开发商说房子已经卖给别人了,告诉我可以在经开区一个小区重新选一套,我嫌太远没答应。”
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不来办按揭才收回重新出售
1月6日,华商报记者来到时代星苑小区开发商、陕西金瑞房地产开发有限责任公司,从销售部了解到:时代星苑小区B座在2016年4月取得了商品房预售证,同年7月给韩先生多次打电话、发短信,并以书面的形式通知韩先生3日内到公司办理银行按揭手续,如果没有按时办理会收回该房重新出售。
金瑞公司总经理杜先生说:“关于韩先生的事,他可以到公司来一起协商,一种解决方式是退款,另一种是他可以重新在公司的其他小区选一套房。”
对此,陕西富能律师事务所律师韩琳解释,“开发商与韩先生没有签订正式的房屋买卖合同,双方只是达成了一种意愿,不具约束力。开发商尽到了告知义务,韩先生没能在约定时间办理相关手续,开发商有权处置房屋。因此,解决这件事的最佳办法就是退款。”

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[LV.9]以坛为家II

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发表于 2017-1-10 12:04 | 显示全部楼层
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发表于 2017-1-10 12:22 | 显示全部楼层
017年1月6日早上9点左右,我家被热水淹没,大家一定想知道,为什么会被淹没,都是因为小区的豆腐渣工程-地热能水泵中央空调管道裂由于质量问题和他们公司工人维修操作不当造成管道爆裂  。                                         我所在的小区是渭南第一家在卖房的时候就必须付2万多元购买他们公司所说的绿色节能中央空调-地热水泵中央空调,2012年交工,今年才开通中央空调,先不说费用贵噪音大问题,就说下质量问题和为何会爆裂。由于空调口所用的管道质量问题和维修工人根本不会维修,操作不当,洪水一般的就爆裂发水了,来维修的工人才来这个供暖热能公司几天,维修前没有关闭水阀,以及发水后不知道水阀在哪里,第二,他们给出的解释是一个铜管一拧,突然就段,这难道不是质量问题。现在两个卧室木地板以及家具和墙壁,吊顶全部被淹,还有一些财务,经济损失4万多,我爆料这个就是让大家知道这个所谓的中央空调节能小区有多坑人

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你说的房子是天籁吧  详情 回复 发表于 2017-1-10 22:14
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[LV.1]初来乍到

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发表于 2017-1-10 22:14 | 显示全部楼层
帕米尔之恋 发表于 2017-1-10 12:22
017年1月6日早上9点左右,我家被热水淹没,大家一定想知道,为什么会被淹没,都是因为小区的豆腐渣工程-地 ...

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