[所见所闻] 渭南高新区【香颂帕堤欧】售楼部被查封 业主厉害了

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发表于 2018-1-11 15:47 手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
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【香颂帕堤欧】房产商,厉害了。
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发表于 2018-1-11 15:50 手机版 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-1-11 15:54 手机版 | 显示全部楼层
这个小区全渭南市最有名的小区
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 楼主| 发表于 2018-1-11 15:55 手机版 | 显示全部楼层
全渭南市最有名的小区。
高层楼间距不达标,国家标准35米,这楼间距一半都达不到。
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发表于 2018-1-11 16:04 手机版 | 显示全部楼层
香颂·帕堤欧小区业主申诉材料


尊敬的渭南市主高新区相关领导、部门:

我们是香颂·帕堤欧小区居民,自从我们入住香颂·帕堤欧小区以来,本以为可以安居乐业,享受祖国繁荣富强、物阜民殷的美好生活,但事与愿为,我们所遇到的种种遭遇简直是让人痛心无奈、罄竹难书。小区内管理混乱、杂草丛生、路面破烂,用“脏、乱、差”形容一点也不为过。更严重的是房屋、建筑物及配套设施存在大量的偷工减料、以次充好现象,为业主生活埋下了隐患。在小区的日常管理服务方面,物业更是有恃无恐,置国家法律于不顾,乱收费现象极为严重。已经严重影响到小区---户----人的正常生活。主要表现在以下方面:

一、开发商在建设小区时,偷工减料、以次充好,导致小区内存在多项因建筑、配套质量问题,业主反应多次未得以解决。

1、小区规划乱七八糟,路面破烂坑洼;

2、多数业主家暖气温度达不到舒适状态,管道经常出现爆管现象,严重影响业主冬季正常生活;

3、许多房屋漏水、渗水,地下室被淹没,门被水泡坏,有苦难言无处申冤;

4、多年来单元门楼宇门处于瘫痪,一直没有维修,安全没有保障;

5、楼梯扶手交房半年不到坏了不给处理。楼道墙面掉墙皮;

6、9号楼电梯经常出问题,9号楼至今未通暖气;?
7、楼梯台阶破烂不堪。

二、物业管理混乱、帐目不清,巧立名目,违法乱收费现象严重。

1、卫生状况极差,环境恶劣,卫生不打扫,垃圾不及时清理;

2、小区内乱收费倒置电动车、三轮车乱摆乱放;

3、消防通道乱停车;

4、地下室管理费极度不符合收费要求????

5、不经业主同意,在小区内设置广告牌位,隐瞒商业收入,欺瞒业主;

6、因供热设备故障而退还的暖气费几年来从未退还业主;

7、小区绿化不养护、不修理,杂草丛生。

8、不经业主同意安装门禁,强行要求业主购买门禁卡、交纳车位费。

以上存在的问题,业主多次寻求与开发商、物业解决,但几年来不但不能从根本上得以解决而且矛盾还愈演愈烈,尤其是2018年1月8日物业强行挡门以禁止业主车辆出入的方法来强行收取停车费,导致上百辆车停在门口不能进出,不但给小区居民生活造成不便,直接影响到东兴街交通的涌塞,造成极坏的影响。

在党中央国务院不断倡导“社会主义核心价值观”的今天,市、区委区政府努力打造“文明、法制、和谐”新渭南的关键时候,咸阳方迪房地产公司及其所属的物业公司竟然顶风而上,置法律于不顾,视业主如草芥的做法无疑是与和谐发展的主旋律背道而驰,损害业主利益、危害业主活。请区委、区政府及相关领导部门为香颂?帕堤欧小区居民做主,依法处理其违法行为、督促其限期改正错误,以应民声、以正法纪。

我们要求咸阳方迪房地产开发公司及其所属物业公司限期做到:

一、对前期因施工质量存在的问题进行整改

1、科学地规划小区,把破损的路面修好;

2、在本次供热季结束后,统一更换供热管道和供暖设施;

3、把存在漏水、渗水的房屋统一进行维修;排水设施进行维修,地下室门被水泡坏的统一更换;

4、把单元楼的楼宇门进行维修或更换;

5、对楼内设施如扶手、墙面、楼梯进行维修;

6、把9号楼的电梯进行维修,确保业主安全,尽快为9号楼完善供暖设施,尽快使9号楼供上暖气。

二、对物业管理进行全面整改、彻查

1、严格按照国家法律,做好小区的卫生清扫、垃圾清理、绿化养护工作;

2、协调解决好小区内车辆、电动车、三轮车乱停乱放现象;

3、严格执行《物权法》的相关规定。不得向业主违法收取车位费、停车费;门禁卡按户按人发放;不得以任何理由阻挡业主进小区、回家。

4、地下室管理费??????????

5、将近年来违法收取业主的费用如停车费、暖气退费、胡乱摊派的水费退还给业主,并保证不得违法收取。

6、帐务公开,每季度或每月向小区业主公开收费开支账目,费用去向。

7、对业主诉求尽快解决,不得推诿、扯皮。



以上就是我们小区目前存在的问题及全体业主的呼声,请区相关领导、相关部门在百忙之中重视一下香颂小区的问题,倾听一下—名居民的呼声,为民做主、以正法纪、匡扶正义!
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发表于 2018-1-11 16:04 手机版 | 显示全部楼层
黑心开发商
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发表于 2018-1-11 16:12 手机版 | 显示全部楼层
房屋质量太差,黑心的开发商
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发表于 2018-1-11 16:14 手机版 | 显示全部楼层
黑心商家早就该封
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[LV.7]常住居民III

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发表于 2018-1-11 18:01 手机版 | 显示全部楼层
这个牛逼,就该这么干
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[LV.4]偶尔看看III

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发表于 2018-1-11 18:05 | 显示全部楼层
买房要谨慎
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