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今天早晨一来上班,我就看到一个新闻好消息:“渭化搬迁确保2020年底前迁出主城区"!
听到这样的好消息,估计很多市民都会拍手叫好,渭南现在的空气质量已经是全国倒数了,身住高新区的很多市民每天苦恼自己周围的空气质量不好、家中用水水质不好……等一系列环境问题。这也是为什么这些年市民不太愿意在高新区置业的原因之一,所以高新区的住宅价格一直处于一个不太高的价位。
现在渭南大概分为三大块:老城区沋河一带,目前住宅项目紧缺,仅有的几个大楼盘海兴·水岸新城、东湖半岛、汇邦沋河华府、广青·甲天下公寓等都是销售火爆,价格也在4000+;行政市中心区域,从解放路到西五路地段,高楼林立,大盘迭起,海兴地产、新洲、上上国风、通达地产、豪润地产……房源基本都是期房、毛坯,价格直逼6000元大关!这样的价格也难以阻止这一区域房子的火热销售。由于地理位置的局限性,这一片现在很难再有空地大肆开发盖楼,这也是导致价格提升的一个原因。
于此相比较,开发区目前是渭南房地产市场的价格洼地,加之渭化搬迁,土地空缺大提升空间高。早在去年开始,就有名企放眼于渭南开发区地段拿地——恒大、绿地纷纷抢占先机,投的宝地。对于居民的日常需求来看,大企业开发向来都有一系列的连带效应,住宅、商圈一条龙建设,便捷的配套足以满足方圆居民的吃喝玩乐等日常需求。在如此便捷的生活条件下,附近的房价也是水涨船高,例如新盛路万达商圈,精装公寓单价都在5000+了;这附近的住宅现在大多是4000元左右的毛坯房,那么现在在开发区买房是不是最合适的时机呢?
今年已经2018年了,眼看就要2020年了,渭化一旦搬走,高新区会有多大的发展?开发区会不会发展成为渭南新中心?小编个人认为,未来高新区发展的潜力是很大的,这么多年来,受环境因素制裁的这一区域,一直没有什么太大的拓展,就城市发展来讲,突然空出这一片的土地如果都用做商业建设、市政绿化配套,那么这一区域的价值显而易见,这将盘活整个高新区的气场。(以上纯属个人意见,欢迎大家参与讨论)
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