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从去年五六月份计划买房，那个时候虽然渭南的好地段没有现房，但是期房还是很好买的，不用排号什么的，基本上售楼小姐会给你推荐几套可以挑，自从这个碧桂园来渭南市后，渭南的楼市就开始变天，渭南的房价开始上涨，本地开发商也开始学碧桂园搞排号，搞饥饿营销，渭南的楼市开启火爆模式，热度不下的房地产市场开始让购房者开始抢房，房价也开始从4000，4500 ，5000,5500,6000+直线上升，那么对于近期需要买房的人来讲，该不该入手。
目前渭南的热门楼盘诸多多彩康城、恒大·珺睿府、渭南宏帆广场、豪庭佳苑，碧桂园、新洲华盛城，等大部分处于排号阶段，很多购房者对于自己的购房需求没有明确的要求，要么看中这个楼盘地段，要么看中这个楼盘户型、要么觉得这个楼盘优惠力度大。抱着买到就是赚到的心态，买了再说。
随着像渭南这样的四线城市房价不断上涨，生怕自己错过了购房好时机。那么，在渭南这样的城市中，哪些人会选择近期买房呢?
年轻刚需者
渭南年轻人买房多是为了需求，他们对房地产市场了解比较少，不太懂市场或房价发展如何，只知道房价大涨了，所以选择赶紧置业。这对于渭南的楼市来说，正是它们需要的。
着急的中年或老年人
渭南中年人或或老年人同样不懂楼市发展，但却知道买房事件好事，非常重要，当下最紧要的就是孩子大了需要结婚，结婚就要有房子。现在房价涨了，再不买房就买不起了，所以也会不惜一切去买房。
贪心囤房等升值的人
有一种人稍微了解楼市，也知道渭南房价还会涨，所以他们也会去买房，买的可能还不少。尤其是现在渭南房价还在涨，这类人为了赚更多的钱，很容易也很愿意购房多套房。
渭南未来房价会降吗?
今年楼市调控的目标是促进房地产市场健康平稳发展，切实落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一根本宗旨。从大的趋势来讲，渭南的房价并不会降。渭南这座城市在一步步向前发展，目前实在没有房价要跌的理由。为什么这样说?历来的楼市调控，都是让楼市降温，让房子涨幅趋于平稳，但调控并不能抑制中国土地的升值涨价。
回顾中国几十年的楼市调控来看，在调控下：2005年初、2008年下半年、2011下半年、2014年下半年，都是最佳的买房时机。因为抑制的需求会在政策松绑之时集中爆发，而供求关系会影响价格。
所以来说，从现在起，到2018年很长一段时间内，楼市都会处于较平稳的状态，因为现在的价钱基本上已经到大部分人所能承受的临界点了，继续这样暴涨，就变成有价无市的局面，这时候着急的就会是开发商了!市场目前是动态平衡。
渭南买房在高房价下如何购买： 瞄准首开盘。渭南一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次。
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