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冒着被开除的风险,小编告诉你在渭南怎么低价买新房

发布者: 荣耀小白羊 | 发布时间: 2018-7-11 11:34| 查看数: 866| 评论数: 7|帖子模式

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买房对很多家庭来说都是一件大事,一套房子少说也得几十万,几乎能让一个普通家庭倾尽所有。
然而随着新政策来临、房产税等渭南房价却一点要降的意思都没有,很多购房者都在给小编诉苦。
但是,适当掌握技巧及了解房产行情,对于购房还价是有一定的折扣空间的,小编可能要被解聘了。
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       1.买阶段性特价房
       买新房淘低价,特价房,不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠房屋,有时候以一口价的形式出现,颇为实惠。一直以来,特价房给人的直观感觉就是“被人挑到较后剩下的”或者有问题的房屋,楼层不好等等,而事实却并非如此。相关人士认为,当商品住宅你在开盘的时候未选,现阶段销售量达到70%以后,就会出现一些特价优惠,此时的房屋往往比较经济实惠。


       2.选物业费较低的楼盘
       买新房淘低价要选物业费较低的楼盘,物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少,有些人问小编是不是商业用电,对,这就是物业费,电费等等额外费用。


       3.买新拿地的盘
       买新房淘低价要选择首次开盘的纯新盘,新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,而随后的房源却随着市场一直发展,可能会低开高走的趋势蔓延,开发商可能会捂盘,所以买首次就开盘的纯新盘,必定价位合理。


       4.买得房率高的房子
       选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近均价,而且很多人买,肯定有它的价值所在,看看别人的选择。


       5.关注渭南规划,提前买
       主要关注渭南新政尚未开通交通以及正在建设大型中心周边楼盘。已经开通的区域价格,必然因为交通,配套而价值提升,房价也相对较高,而在交通尚未开通前,就关注选好周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。小编提示:说不定以后会升值哦~~ 155945rdvcjzstkuycdtdf.gif
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       6.开盘前提前认购
       几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程,这个过程中有许多拿到较低折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。小编可能会被老板拖出去斩首,这个福利都告诉你们了~


       7.报名网站,团购政策
       我相信,有些人就要说小编要打广告了,不不不。小编可以说你预览网站上报名,是你们有需求购房,小编会给你解答,而且在网上报名,不管你购置房屋与否都与小编没有关系的,只是你是小编的客户,小编就会给你谋一些政策,然后问问最新活动,看有没有什么最新的优惠政策。


       8.找旧业主介绍
       找老业主介绍,也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼,都有推“老带新”的优惠。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。购房者可以向开发商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠的。


       9.找销售人员谈额外折扣
       买新房淘低价要找销售人员谈额外折扣,要想买到便宜房子,找销售人员“磨”是不错的渠道。当然,向销售人员要折扣,一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟,又要有对价格等因素犹豫不决的样子。如果你是几个人一起买楼,那么和销售人员“砍价”获得更多折扣的可能性就更大。


       10.一次性付款
      买房选择一次性付款时,折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响。不过,目前来讲,能一次性付款的购房者并不是多数,还是要看个人经济实力了哦。
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        以上就是在渭南买新房淘低价的全部内容,只要你买房时能做到其中几点,相信你的房屋也有很大的优惠了。但是这里小编也要提醒购房者,买房除了看价格还要看性价比。购房者需要把眼光多放下房屋的质量、周边的交通环境、配套设施规划等硬性指标上,这才是和购房者入住息息相关的事情。
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小编说:没有打广告吧,如果你们觉得小编还算靠谱,
              可以加微信咨询的哦,也可以直接CALL小编!

最新评论

土豆丁 发表于 2018-7-11 11:36
    那小编能不能说一下最新的楼盘有哪些?
渭南人2 发表于 2018-7-11 14:38
那小编能不能告诉我,当初说的海兴八号楼是七十年,咋变三十七年了?
我爱夹娃娃 发表于 2018-7-11 16:26
         物业费是不是楼层不一样,价位就不一样。
恩佐 发表于 2018-7-11 19:19
我都能全款买了还在乎价格高低
GS孤狼 发表于 2018-7-11 19:28
就会忽悠大家买房!
风天澈 发表于 2018-7-11 23:46
我爱夹娃娃 发表于 2018-7-11 16:26
物业费是不是楼层不一样,价位就不一样。

物业费从低到高都是九毛,国家有规定,他们不敢乱收,不过电梯费没有规定,所以都在电梯费上做文章
荣耀小白羊 发表于 2018-7-12 08:46
GS孤狼 发表于 2018-7-11 19:28
就会忽悠大家买房!

小编说:没有忽悠,无广告。
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