[房产资讯] 无奈:“高房价”给渭南带来的三大致命威胁:消费降级、劳动贬值、出生率低!

  [复制链接]

该用户从未签到

参加活动:0

组织活动:0

分享到:
发表于 2018-8-9 09:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册荣耀渭南网,结交渭南乡党,享用更多功能,让你轻松玩转荣耀网

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
要说中国的房价在国际上是什么地位,用一个词来形容就是:一枝独秀。无论是绝对价格还是相对价格都是妥妥的世界第一,只是叠加收入因素的相对价格北上深排第一,而绝对价格香港独占鳌头,北上深紧随其后。
timg.jpg
就拿美英两大发达国家来讲,这两个国家的房价真不如中国高。如伦敦的西区、纽约的曼哈顿中心第五大道等,房价还不如北京的中心金融区,学区房、非核心区也是如此。至于像广州、杭州,南京,西安这些地方的房价,也明显高于洛杉矶、旧金山、悉尼的。但是这些发达国家的人均收入却是我们的六七倍以上,这意味中国的房价已经无法用正常思维来解释了。那么,这样的高房价,会给我们这个社会带来怎样的危害呢?
timg (2).jpg
消费降级
高房价意味着高支出,除非你不买房,中国居民的杠杆高的可怕,大家都把钱用来买房了,透支了三代人,透支了六个钱包,可以说,未来几十年的消费都在买房那一刹那被透支掉了。不但没有消费升级,反而消费降级了。

说直白点,就是大家变穷了,都是负债,所以在别的方面的消费支出必然要缩减,不是不想消费,是不敢,也没能力去消费。说到这里就不得不提一下刷爆朋友圈并且在美国上市的【拼多多】,这个3亿人都在用的APP覆盖率真的很高,相当于每4个人就有1人使用这个软件!业内人士对比拼多多用户进行数据分析,不难发现拼多多65%的用户来自三线及以下城市(渭南),拼多多通过低价策略瞄准新入网的低收入人群,实现野蛮式增长。可见渭南这波房价的上涨对大众的经济带来巨大冲击,渭南的实体经济发展如何?每个渭南人都看在眼里,这里咱们就不详细阐述了~
timg (3).jpg
劳动贬值
大家认为这个社会公平吗?不公平!但不公平才是正常的,高房价造成了资源错配,它让劳动的相对价值降低了,现在很多人可能干一辈子也买不起房。九年前热播的电视剧《蜗居》有一句经典的台词:“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度”房价可以每个月可以一万或两万的往上涨,总价一涨就是百来万,而你的工资呢?也能一个月一万的涨吗?

现在的社会现象是,科学家不如拆迁户,诺贝尔奖金在北京买不了一套5环外的房子。对于四线城市的渭南,大家都盼着有个宅基地拆迁,轻轻松松换套不错的住房,还有一笔客观的收入,一下少奋斗几十年!自己买房?我还是再等等吧...
timg (6).jpg
人口出生率降低
高房价是最好的避孕药,大城市的人口出生率快速下降,北上广深甚至出生率比欧洲还低,你放开几胎都没有用,大家不是不想生,而是不敢生,抚养小孩子的成本太高了,教育、医疗都是一个很大的负担。90后这部分人渐渐步入婚姻的殿堂,大家都追求轻松、富足、惬意的生活,生宝宝后无疑会对生活品质大打折扣,更别说生二胎!而且你多生一个,就要欠了国家一套房,但问题是如今的房价,已经不是一般的中产阶层能够负担得起的了。中国最近这几十年的快速发展,很大一部分都要归功于人口红利,但随着人口出生率下降,人口老龄化越来越严重,这个红利也将逐渐消失,延迟退休就是最好的证明!人口老龄化加重这就是国家鼓励生育的一个因素。

总之,目前的一切经济的问题都可以归咎于“高房价”,房价成了万恶之源,但是社会的长久发展总有一天要摆脱对房地产的依赖,渭南经济的发展过分依赖地产收入对百姓而言是绝对的苦不堪言!工资基数摆在那里,高昂的物价摆在那里,孩子的教育投资摆在那里,还有父母的养老问题。哪一个稍稍不对,就足以压垮一个成年人!

即使这样我们也要相信国家严控房价上涨的决心!并且三四线城市去库存已进入尾声,总有一天渭南的发展不会像现在一样和地产紧密相连!虽然过程会很痛!

荣耀渭南网---每天我们都在影响这座城市!

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-8-9 09:36 手机版 | 显示全部楼层
土地财政问题不解决,这种情况会更加严重。
荣耀渭南网---每天我们都在影响这座城市!

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-8-9 09:37 手机版 | 显示全部楼层
病根就在土地财政,实业强国战略才是王道。
荣耀渭南网---每天我们都在影响这座城市!

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-8-9 09:46 | 显示全部楼层
靠高房价冲高GDP呢
荣耀渭南网---每天我们都在影响这座城市!

该用户从未签到

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-8-9 09:52 | 显示全部楼层
二胎?不存在的,一胎后都影响我的生活品质,全给娃买了,一个保温杯600多,办个洗澡卡500多,随便去孩子王买个玩具有事几百块,更别说益生菌,维生素D鱼肝油 DHA什么的了!扎心!
荣耀渭南网---每天我们都在影响这座城市!

该用户从未签到

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-8-9 09:55 | 显示全部楼层
我妈是拼多多忠实消费者,买的东西一个比一个山寨,她还说一样的用,山寨省去广告费什么的,一样的洗衣服。。我竟然举得很有道理,我同事说媳妇怀孕6个月目前光检查花了5000多。我也不准备要二胎,太辛苦了!
荣耀渭南网---每天我们都在影响这座城市!

签到天数: 265 天

[LV.8]以坛为家I

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-8-9 10:00 手机版 | 显示全部楼层
贫富差距越来越大
荣耀渭南网---每天我们都在影响这座城市!

该用户从未签到

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-8-9 11:00 手机版 | 显示全部楼层
说的好!我会持续关注你的作品!
荣耀渭南网---每天我们都在影响这座城市!

该用户从未签到

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-8-9 12:07 手机版 | 显示全部楼层
高房价带来的不仅仅是文中说的那些,高房价还可以改变年轻人的意识形态,在没有信仰的天朝这是最可怕的。
荣耀渭南网---每天我们都在影响这座城市!

该用户从未签到

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-8-9 12:21 手机版 | 显示全部楼层
米粒妈 发表于 2018-8-9 09:52
二胎?不存在的,一胎后都影响我的生活品质,全给娃买了,一个保温杯600多,办个洗澡卡500多,随便去孩子王 ...

会不会是你去的地方贵,建议可以多看看其它店。
荣耀渭南网---每天我们都在影响这座城市!

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
返回顶部快速回复返回列表找客服
快速回复 返回顶部 返回列表