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总是不经意间听到朋友讨论房价,在讨论房价的时候,大家往往少不了讨论一下工资。不停的有人说:渭南工资这么低,怎么可能支撑这么高的房价。

那么我告诉你,即使是20年前、10年前,你的工资照样买不起房。
中心广场.jpg

举个例子:2008年,西安东郊,彼时长乐坡的商品房售价3400元/㎡,人们月工资大概是2800元。一个月工资买不起一平米,买房,想都不敢想。

再举个例子:2008年渭南,平均月工资1800元,房价2200元/㎡。2013年,渭南平均月工资2100元,房价3200元.2016年笔者在渭南工作,平均工资2700元,房价4000元/㎡;但2017年之后,渭南房价一涨便不可收拾,截止2018年7月份,渭南市房子均价已经突破6000元/㎡,而渭南的工资却没什么变化,靠工资买房,成了一个笑话。

为什么对大多工薪阶层来说买房那么困难?为什么说在中国,靠工资根本就买不起房?我认为有如下原因:

原因1、你的工资不止用于买房,还有其他开销

要知道你的工资除了用来买房还要应付日常的生活开销,吃喝拉撒外,还有人际关系分子礼钱。买房虽然占据着你收入的大部分,但是也并不是除了买房什么都不买了。

原因2、收入分配不均导致的贫富差距的问题

虽然经济在不断增长,但是不少中低收入者因为收入分配的不均衡,导致他们很难享受到这部分利好,因此也就降低了他们抵御了房价上涨的能力。

原因3、每个城市房价上涨的幅度不一样

有的一线城市特别是中心城市的房屋价格上涨幅度大,导致购房者的购房压力也越来越大。但是即便如此,这些城市也不缺购房者,因为富人也多。而有的城市的房屋价格上涨幅度就会低些。

原因4、工资基数低,房屋价格基数大

由于工资基数低,而房屋价格基数大的原因,普通购房者仍然买不起房子。

原因5、针对普通购房者的刚需房少

因为高档楼盘的利润远比抵挡楼盘高出30%~50%左右,所以许多开发商都热衷于开发高档楼盘,这样一来就会导致普通购房者买不起房。

那么,渭南房价涨幅之快,造成一房难求的原因,也有如下几个:

   

      1、不良开发商哄抬房价,捂盘惜售,炒房团炒房,造成短期内房价快速上涨的紧张局面。

2、农村衰落,农村年轻一代和经济条件好的人都涌入城市,城市配套设施齐全,绝大多数人均对城市住房有浓厚兴趣。

3、居民的消费习惯,买涨不买跌,看到涨价一哄而上,跟风买房。千人排队万人排队,屡见不鲜,导致出现楼盘热销,居民抢购,房价飚涨。

房子对中国人的意义重要,买房,是中国人永恒的话题,而对于买不起房的呼声也从未停止过。渭南指望工资买房的人寥寥无几,更多的是依靠微薄的工资还贷款的“房奴”,然而,尽管钱包都被房价挤瘪了,但是多数刚需族也要“硬着头皮上”,因为你知道,现在的社会,房子对于婚姻、教育和生活意味着什么!与其抱怨太多,不如趁早下手买房,越等房价越高,普通老百姓阻止不了房价上涨,只能说,买到就是赚到。




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艹卜卜 | 小学四年 | 2018-8-10 11:20
靠工资买房? 不可能的事,一个月2000块,能够干啥?
叫我小腾就好。 | 小学六年 | 2018-8-10 14:52
靠工资买不起房,那你就该换工作了吧
乐乐的爹 | 初中二年 | 2018-8-10 16:24
不知道什么时候“靠工资买不起房子”的观点经常有人挂嘴边~
那请问那别人买房子的都是咋来的钱?是你想的那种?中彩票?灰色收入?还是做生意?我觉得有这种观点的有点矫情了。
房子价格高是一回事,如果一个月,或者一年的薪资就可以买套房子~是不是就觉得房价不贵了?
房子钱一笔交清的年轻人有几个??大多都是贷款买房的。小两口供一套房也很正常。老人帮缴首付也很常见~
大部分说靠工资买不起房的,我想说你参加工作才多久呢?拿着刚入职的工资肯定买不起房~月光族把钱花光了~逾期在哀声他谈叹气抱怨,不如努力赚钱提高生活水平。。

我身边一个小姑娘,家里给补了几万元钱,自己攒了几万元~现在每个月还着房贷,靠自己能力买的房子~我觉得不到30岁买房只要肯努力是可以做到的~
稻草人屠夫 | 小学二年 | 2018-8-10 16:49
乐乐的爹 发表于 2018-8-10 16:24
不知道什么时候“靠工资买不起房子”的观点经常有人挂嘴边~
那请问那别人买房子的都是咋来的钱?是你想的 ...

家人能攒得住钱, 你往眼看看,现在的物价和之前的物价能否相比?   现在这中社会情况,靠死工资买房,可能实现吗?渭南工资平均水平才2500元。
你说你身边的小姑娘,家里补了几万,自己攒了几万是吧,算多点20w吧,在渭南现在这情况下够首付吗?
渭南均价已经5500左右了,不再是以前了老哥。
wuqiuvip | 高中一年 | 2018-8-10 17:58
大多都是租银行的房子!银行不会让房价下降
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