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金九银十对于渭南开发商而言，重要性不言而喻，商家炒作金九银十也不无道理！早前九月份和十月是进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人们的收支消费心里，在消费投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬季节，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加。在如今的渭南楼市情况下，开发商对于金九银十的依赖性有增无减。
多个新楼盘将在国庆前后推出
每一年的金九银十对于各个行业来说都是一个促销期，年底时节的到来，为了赶在新年前给自己的生活增添一些新气息，很多人会在年底的时候购置大件商品。不管市场行情好坏，金九银十总会客观存在。
对于渭南楼市来说，每年的金九银十向来都是各大楼盘的集中发售期，即便渭南现在发展迅速，返乡置业热潮逐渐火热，
据悉，预计在9月开盘的有中海·紫御华府、多彩康城、上上国风、恒天首府。小道消息预计10月开盘的有东湖半岛和富力城。其中多彩康城交5万享95折优惠活动，长宏苑均价3500，现在交8000所有房源2998元/平米,不限楼层，不限面积。（活动日期：2018.9.17-2018.9.24）
（长宏苑实景图）
价格战可能将成为开发商吸引客户的方式
上半年，由于大型房企入驻、华盛城开盘，恒大、多彩、碧桂园等相序开盘。房价进入了火热期，房价也是在快速上涨。上半年去化周期加快。
不过，由于事关品牌，也为了照顾来业主的心理，会有相应的促销方式推出，这也是价格战的另一个变现。
全力去化、提高资金的回笼速度，争取在年底有一个理想的排名，这是品牌房企最为看重的，而且它们还要面临今年以来信贷紧缩的压力。为了完成这一终极目标，各大楼盘在营销方式上“各显神通”，目的都是为了尽快去库存。
渭南拿地市场火热
1、8月7日，苏宁置业集团有限公司投资开发管理总部西区总经理刘护斌一行来因为考察南京大街棚户区改造项目。
2、8月8日，江苏中南建设集团上海投资发展有限公司陕西区域总经理张斌一行来临渭区考察项目。
3、8月9日，富源国际集团董事局主席杨立君一行在临渭区高差项目。
4、8月10日，新城控股集团股份有限公司陕西区域总经理朱震一行来临渭区考察座谈。
5、8月15日，中梁地产扩展总监兼董事长助理李海迪一行来临渭区考察草市巷片区项目，区外经局相关负责人接待洽谈。
6、8.20日，新城控股集团股份有限公司陕西区域总经理朱震一行，来临渭区就吾悦广场项目进行考察洽谈。
7、8.27，绿地一行9人来临渭区考察座谈。临渭区将是绿地集团2019年重点投资地区。
高价土地基本入市
去年开始到目前为止，渭南所拍出的地项目已经基本入市，购房者一眼望去面对的都将是高房价项目。
不过，不仅是购房者日子不好过，在高拿地成本已成现实、市场有相对冷淡的情况下，开发商的日子也并不好过。
7.31日，中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”，紧随其后，住建部也是多次表示将问责地方楼市调控不力。寄希望于调控力度放松并不现实，开发商也要做好政策长期高压、市场低迷的准备。对于购房者来说，金九银十推盘增多，优惠加大，如果有需求又有资金实力，这不失为一个出手的机会。
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