地上车满为患，地下空空如也，渭南的停车困境该如何解决？

风天澈

小区里地面上的车位属于公共的，不能卖，地下的是可以卖

来自荣耀新版苹果客户端

云裳醉影

这个好多城市都有

来自荣耀新版安卓客户端

纯华秋实

我国《城市房地产管理法》第六十条规定：“……在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，同级人民政府更换或者更改土地使用权证书……”也就是说，在我国的房地产管理中，房屋所有权、土地使用权合一。

业主购买了房屋，其相应的土地使用权也即属于业主所享有。住宅房屋的地下设施，也必须依附于土地。因此，我们说地下车库、车位等设施是业主花钱买地、开发商花钱建设的。所以，如果单纯从地下车库、车位作为商品性质来看，其价值是业主和开发商共同创造的。当住宅小区的房屋出售完毕以后，开发商如果还享有住宅小区地下车库，车位所有权，则意味着业主在享有房屋所有权、土地使用权的同时，开发商也同时享有部分土地使用权，违反了房屋所有权和土地使用权合一行使原则。

来自荣耀新版安卓客户端

半個壞人

它贵就不买了呗，目前渭南找个免费停车位还没有那么难

来自荣耀新版安卓客户端

~Angel~

车位太贵，也是没办法啊

来自荣耀新版安卓客户端

来自火星地球

有那买车位的钱我都去付个首付了{:qqemoji9:}

来自荣耀新版安卓客户端

Purple

高新润成花苑也是这样，利用各种手段逼业主，不让车进，而地下车位又贵的离奇，政府应出面解决这个普遍问题

来自荣耀新版苹果客户端

自西向东2018

我是来看评论的，我对开发商对地下车库只卖不租滴做法深表痛恨，作为一个根红苗正的贫农后代，对资本家充满了刻骨的仇恨{:qqemoji57:}{:qqemoji57:}{:qqemoji57:}{:qqemoji57:}{:qqemoji57:}{:qqemoji59:}{:qqemoji59:}{:qqemoji59:}{:qqemoji59:}{:qqemoji59:}

来自荣耀新版安卓客户端

浪迹天涯

老百姓看看，没办法

来自荣耀新版安卓客户端