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地段至上,仍旧是房地产行业的金科玉律,对于普通民众,左右房价的重要因素当属地段,宏观渭南在整个陕西城市群房价都不是上涨幅度最大的,但是2018年就从上涨速度看,潜力却很客观。在渭南购房的朋友会发现从2016年底开始房价在3500元/㎡左右,2017年底涨至4500元/㎡左右,2018年初直接飙升6000元/㎡……市区中心几个品质楼盘项目价格已经突破6500元/㎡大关。
在这个涨价的过程背后是渭南城市化带来的驱动力,老城区向东开始延伸突显了市区中心发展的稳定性,高新区建设则是辅助市区中心、分流市区中心生活压力的有力佐证。无论是“四横四纵”的主干道建设、还是打造以新市政府为核心的市政公园、金融街区,市政新区无疑成为渭南市中心最具潜力的板块核心。
横看渭南一线房企,中海地产、恒大地产、碧桂园地产、富力地产以及上半年公布的保利拿地以及中梁开始在渭南筹划储备事业部大量招人,气势磅礴,汹涌而来, 那么渭南2019年房产到底该如何发展?
回顾2018年,一线房企碧桂园·翡翠传奇二期再此加推,中海·紫御华府两次开盘,认筹较好,富力城展厅开放,盛大开盘,恒大·珺睿府园林开放,盛大开盘,直播浏览量2.1万等,对于渭南本地房企而言,新洲·华盛城2018年5月26日,再造渭南楼市神话,3期盛大开盘完美收官,所推房源不到2小时就选房结束,79%超高解筹率,完美数据阐释何为渭南顶尖豪宅,更加诠释了渭南城区板块被不断地优化改造,发展脉络愈加清晰,区域综合功能不断升级。
交通全面升级——近年来,市政新区板块快速发展,已经形成四通八达的交通路网。向北直通渭南高铁站,公交交通系统上有16路、12路等公交线路,极大的提升了区域的运输力,成为渭南主城区南北交通便捷大走廊。
优质教育资源——教育方面,实验小学、实验初中等,从小学至中学构建起了教育新格局,不再为孩子的上学问题而烦忧,成为渭南未来数十年的价值中心。
医疗配套——渭南三甲医院中心医院、妇幼保健院等以及多个社区卫生服务中心,坐落此区域便于附近居民就医问诊,以及多个社区卫生服务中心。良好的基础配套,为渭南的产业发展带来了裂变聚合,同时在众多政策利好的刺激下,各项产业飞速发展,市政新区板块吸引了越来越多投资者的关注 。
商业配套——吾悦广场是一家集综合体开发、住宅开发、商业运营、金融、儿童娱乐、院线、物业服务等产业于一体的大型综合商业体,全面满足了基本生活需求。商业前景不言而喻,为完善渭南楼盘商业配套添砖加瓦,也助力了该区域崛起! 目前市政新区在售项目较少,主要有新洲·华盛城、碧桂园·翡翠传奇、新洲·光SOHO、海兴·漫香郡等楼盘在售,如果想了解别的城区楼盘的,可联系小编为您解答,如今高房价的时代让很多观望的购房者错失买房好时机,根据二月份各版块在售情况最新报价,价格相对亲民,是渭南刚需安家,返乡置业较好机会! 1.新洲·华盛城 新洲·华盛城是新洲集团17年专业筑城扛鼎之作,项目位于渭南市仓程路与西华街十字西南角(吾悦广场南邻),占地面积约48666㎡,合计988户,地下负一层为停车场,小区暖、气双通,暖气为集中供暖。作为渭南首席新中式景观大宅,以一环、两轴、五园、多点为景观布局,采用院落般次第展开、层层递进,是集现代精致轻奢、智能关怀社区、全龄化运动社区为一体的西北首家七星智慧社区。
评价:新洲集团,作为渭南首屈一指的实力派开发商,先后开发“景园”、“城上城”、“时代广场”、“新洲国际”、“渭南吾悦广场”、“新洲·华盛城”等大型开发项目,累计开发面积超百万平方!渭南市政板块仓程路核心地段打卡圣地和置业者首选之地! 状态:准现房,五证齐全,2019年交房,市面上交房最早楼盘 优惠政策:返乡置业特惠特价房一口价 均价:6000元/㎡ 电话:400-0913-009转1201 营销中心:渭南市仓程路中段新洲时代广场C座1F
2.碧桂园·翡翠传奇 碧桂园翡翠传奇项目占地约140亩,建筑密度23%,绿化率35% ,由7栋洋房小高层和18栋高层组成,总户数约1970户左右,目前一期已售罄,二期产品火热推出,目前正在诚意登记中,即将盛大开盘。小区设计采用新古典建筑风格,外立面采用真石漆工艺,色调为高贵的青灰色,长年保持高端形象。小区采用人车分流设计,搭配立体园林景观,使用立体园林绿化设计,强化景观绿地与人的活动相结合,达到景观资源最优化。 评价:碧桂园作为首家进驻渭南的房产大企,小编不由得给他点赞!太有前瞻性了好嘛!碧桂园是最先在渭南打造精装房的房企,同时也是目前在渭南项目遍布最多的房企。碧桂园·翡翠传奇项目位于市政新区,附近学校、医院、商场等配套完善,! 状态:五证齐全,火热加推二期120-140㎡ 优惠政策:二期火热销售中交20000元抵50000元,全款有折扣,车位火热销售! 均价:6500元/㎡ 电话:400-0913-009转1301 营销中心:渭南市临渭区杜化路与车雷大街十字东北角
3.海兴·漫香郡 海兴·漫香郡作为海兴集团旗下高端洋房住宅项目,承接意大利原始风情建筑,项目定义为托斯卡纳意式风格,让建筑与自然和谐共生;超高绿化率,让生活就像窗前的风景一样宽阔。阳光、风景、绿意成为日常生活的参与者,带来更舒适的人居体验。 评价:海兴地产深耕渭南地产品牌,海兴·水岸新城、海兴城、海兴国际等楼盘到如今的海兴·漫香郡,海兴地产一直善于皇室园林的打造,所有项目的绿化都是精华,完全超越市面上同类产品!匠人精神说的就是海兴地产! 状态:已盛大开盘,火热销售中,在售138-140㎡户型 优惠政策:参与荣耀团购价,5600元/㎡ 均价:5600元/㎡ 电话:400-0913-009转1204 营销中心:胜利大街与杜化路十字东南角
4.新洲·光SOHO 新洲集团2019不负众望,匠心打造,市政新区仓程路中轴区位新品新洲·光SOHO百变公寓,实现商住一体化,助力未来无限可能!新洲·光SOHO 打造3.9米层高,科学合理的规划功能分区,演绎自在的空间享受灵动多变,酒店式精装大堂,高速日立电梯,55㎡一房秒变二房。新洲·光SOHO立于渭南城市中心显要位置,大型综合体吾悦广场的繁华一揽在怀,足不出户即可享受楼下大商业、电影院、商业步行街、娱乐休闲等业态,让您出家门就可以在购物里尽情享受。 状态:现房,五证齐全,55㎡全能公寓,样板间已盛大开放! 营销中心:渭南市仓程路中段新洲时代广场C座1F 联系荣耀小丸子,给您最最最大福利优惠 如果还想了解某区域楼盘价位,在售户型
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