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新年刚过，想必有置业打算的购房者已经踏上买房之路！据小编统计，目前渭南市场上的主流在售楼盘约有35个，其中市政新区有14个在售楼盘；主城区有10个在售楼盘；高新区有6个在售楼盘；城东有5个在售楼盘。需要说明的是,有些规模较小的楼盘不在本次统计之中，望大家理解！35家在售楼盘信息统计如下：由于篇幅有限，图片被压缩， 想了解具体各个售楼部成交均价情况 请在文末添加小编微信了解。
根据以上我们的走访数据，小编整理出渭南4大区位在售商品房均价对比柱状图，方便各位置业者能直观的了解渭南当下4大区位商品房的均价情况：
高新区以6420元/㎡占据榜首，紧跟其后的分别是市政新区5960元/㎡；主城区5450元/㎡和城东5200元/㎡。可以看出，渭南市场上的楼盘均价基本保持在5000+元/㎡，较2018年同时期上涨约1000元/㎡，涨幅为20%！我们分别说说这四大区位的发展情况，置业者可以按需筛选适合自己的区位楼盘：
高新区一直在不断加快推进城市基础设施建设，自从“四纵五横一绿环”的新区成为框架后,高新区成为置业者的全新的关注点。
同时渭南万达广场、渭南高级中学、渭南中心医院、渭南体育中心、高新时代广场等建成投用和西海湿地生态公园的加快建设，使得高新区城市功能日益完善！先后得到富力、恒大、多彩、中海、保利等国内高端置业集团的青睐！相信高新区的区域升值在所难免！
市政新区随着“四纵四横”道路提升改造的基本完工，加上中心医院、吾悦广场、和市政公园的投入使用，使得该区域的交通、银行、商场、学校、公园等基础建设相对较为完善，完全满足购房者日常生活的基本需要！ 
并且该地段地皮面积逐渐缩小，配套却在不断完善！其中的财富升值显而易见！因此小编认为该地段房子依旧会是置业者的首选区位，同时均价也会保持稳定发展。
主城区的楼盘虽占据2019年渭南2月在售楼盘的半壁江山，但很明显我们发现大型小区已趋于售罄状态，而全新的楼盘也已小型为主，小编认为这和中心城区地块趋于饱和有着直接的关系。至于会将一部分置业者分流到哪里？小编认为市政新区已分担不少，造成市政新区在售均价已经超过主城区的现象，因此如果你更看中“生态、健康、活力”的话，城东是个不错的选择！城东房价目前处于渭南城区4大板块的末端，但生态环境可算是当下渭南城区最好的！
城东随着渭南“东扩西融”的发展规划，为实现老城区的全面复兴，重振传统产业，凸显老城魅力，弘扬个性特征，增强综合竟争力，现改造规划渭南老城区成为城市发展的重点项目。城东目前在售楼盘周边基本都名校环绕、两湖三公园环伺、城市体育中心矗立，等等。如今的老城可以说已经成为：渭南的文化中心！教育资源的集中地！风景优美的休闲圣地！
所以，置业者们，你们心仪的区位是哪里呢？小编微信里经常会收到置业者类似这样的问题“小编，你说xxx楼盘我现在买合适不？”小编再次回答大家这个问题：作为咱普通人，一辈子最多会买两套房，一套自住、一套给孩子。条件好点的可能会卖了首套重新购置，称为改善性住宅。既然都是自住，我们为何不按需购买呢？
2018年2月7日国家发改委正式确定西安成为第九个国家中心城市，提出“一圈一轴三带”的口号，我们渭南势必会受到以西安为核心的关中经济群影响，倾力打造次核心位置，此番机遇或许会将渭南经济和房价带到一个新平台！
2019年1月22日，国家统计局公布的《2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示：西安以同比23.5%的涨幅领跑全国！呼和浩特、海口和大理分别22.6%、20.7%和20.3%的涨幅紧跟其后。 小编在国家统计局官网找到【国家高级统计师——刘建伟】对全国1月商品房销售情的解读，其中有涵盖对渭南这样的三四线城市2019年1月楼市行情的解读： 加上最近全国的楼市，逐渐开始有些热闹了。被唱衰了1年的环京都市圈的燕郊，在前几天传来房价一夜涨了7000元/㎡的猛料；深圳成交量激增；杭州土地市场单日破百亿；南京有楼盘连续日成交额破亿...... 市场上所有的变化和数据逐渐在透露着一个简单的信息：春天，要来了。你还在等吗？
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