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我是海兴水岸新城小区13号楼住户，自我入住至今，海兴集团和小区物业管理和收费方面存在很大问题，具体问题如下：
1、产权问题一直不明确处理，购房合同房子产权70年，土地使用权网上公示只有50年，去年海兴相关领导和住建部门一起承诺2019年12月31日之前完成产权，至今悄无声息，不知道是能力不够，还是海兴够大，还是官商勾结，只能欺压良民，难道现在已经不是的天下了，难道说的话不算话了，去年督办的事情，难道只是一个糊弄贫名百姓的擦手纸！
2、借机强买强卖，目前公共车位不让停车（私自圈地小区不让进，广场公共车位圈禁起来，不让停），逼迫业主购买高价底下停车位，买就买，停车买车位合理，但是现在产权不清楚，车位性质不清楚，管理方式不清楚，销售一问三不知道，就是让你买，不买车也不让进，在现在房子产权都不清楚的情况下，谁敢买，谁能买？
3、小区室环境脏乱差，主要表现在1—3层商业装修进展慢，13号楼私自改装加装电梯，无设计方案公示，是否拆除承重结构，影响房屋安全，无公示论证方案，将数百户居民身价姓名视作儿戏；
4、物业乱收费，居然有什么公摊电费，但是物业广告收入、收费使用明细从未公布，之前一直从无欠物业费及摊派费用，但因为产权问题，从2020年1月没有交，今天去物业买水，物业利用买水胁迫，不交费，不给买水，我不是不缴费，一大堆问题亟待解决，问题解决了，谁会欠物业费。请问物业可以限制购水要挟业主吗，如果可以请给予明示！
5、未公开物业费用支出明细；
以上问题业主已与物业部门多次协商，但都未彻底解决问题，对方态度恶劣，并提出多种无理要求，问题无法解决，严重影响业主正常生活！
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