|
|
本帖最后由 明月窗 于 2010-6-9 10:55 编辑
非常恶劣！恶劣之至！渭南市内前所未有的恶劣！
如果举报属实，请去网吧上网（以免留下IP），大胆曝光该物业公司的名称和法人姓名，主要负责人员的姓名和电话！
从上文和网友的帖子可以算得出来，该物业采用非法的手段，共计可多收取业主的费用总计达到N万，未来的高价格将长期侵害该小区的业主。这些业主一旦不能承受之重，将在其心理上产生影响，带到工作中去，将对我市人民的财产和生命安全造成威胁！希望大家齐心协力，促使该物业公司尽快改变其不法行径，同时向广大业主和渭南网民公开致歉，不然，在不远的将来，该物业公司将被扼杀在渭南这片净土上。
与我们小区的对比结果显示：
1、我们小区垃圾外运费每户200，合计征收10万零200元。也是太多了。承包给我吧，起码赚进60%，6W。
2、我们的电费是0.6元每度。
3、我们的电卡是10元每张。
4、我们装太阳能由太阳能公司自行缴纳500元屋面施工保证金，后面退。
5、我们装修不签合同，只是在期间收到一份施工注意事项告知书。
6、我们所有项目没有任何部门或者物业、个人来欺行霸市。
但我们也存在以下重大问题：
1、户内没有安装电线线路与开关的问题，装修时买电线买开关叫工人穿线，真够费劲费银子的，大家都知道是先签字后签合同内容的，这一项把大家给忽悠了，属合同欺诈行为，每户平均2000多元的材料和人工费，501户合计100多万元。总额惊人啊！
2、地下室面积太小的问题，18个的实际丈量只有11个，三分之一的缩水也太大了吧?，这一项不知又黑去了多少银子！
3、地下室征收契税的问题，违反国家法规。这一项平均每户约300元，501户合计15万！
4、地下室价格比隔壁瑞园、安和园的商品楼还高，咱们是997元（怪数字，咋算来的），人家800元，还不包括优惠的点数，这一项每户3500元，合计170万元，巨额又令我晕死！
5、建筑公摊系数、小区容积率到底符不符合规定？有没有面积不实在的问题，虚假账务侵吞财物的行为？
6、住宅楼的商铺允不允许开饭店在住户窗子旁外墙上装烟囪、国家法规允许搞特种商业不？
7、小区最近丢失车辆特别多，收物业费安全费丢车辆咋说？谁来负责？赔偿？车棚为啥不开始运行？
8、装修环境维护很差？小区装修期间特别脏，远远赶不上别的小区在装修期间的卫生维护。
9、盖高层影响光线问题咋解决？补偿？事先告知？
10、小区花园范围与图纸符合不？有没有邻小区加见侵占原计划建设大型花园的猫腻？
11、每户家里客厅墙上由环绿地热公司贴的《装修施工注意地暖公告》，上述：“不得对厨房中的地暖分水器进行擅自移动”，可笑！压根就没安装在厨房，按规定应该是在厨房的，但每户都被安在了进户安装鞋柜的玄关处，把广大业主整惨了，都没法买鞋柜，只能让木工做。可更要命的是，做好的鞋柜因下半部分是分水器，导致整个大鞋柜放不了几双鞋，而且供暖期间，分水器散热最为厉害（铜，导热最好的金属材质），把皮鞋都会烤坏的，看来只能放拖鞋了，几百元做个鞋柜，浪费业主金钱又是不少啊！大家各自算账去吧。
|
|
