渭青路绿化带秃了
那好像一直都是那样子 绿化带征地的时候费用很低，政府就是用征绿化带的名义来征的房地产开发用地。这里迟早是高楼耸立的。 我肯定的说，一直都是这样子，几年前就是这样子。
因为以前在高新区上班路过老看到。 一开始都是便宜圈地，等荒上好几年就有开放商来开饭了，钱就赚到了，比如朝阳游乐园！ 第二张里面就是个大众厕所 hanmm 发表于 2012-5-17 20:28 static/image/common/back.gif
我肯定的说，一直都是这样子，几年前就是这样子。
因为以前在高新区上班路过老看到。
以前只有堆放沙子的一小块秃，现在直接就到量子高科药厂一大片。 xingfuchaoshi 发表于 2012-5-17 19:30 static/image/common/back.gif
绿化带征地的时候费用很低，政府就是用征绿化带的名义来征的房地产开发用地。这里迟早是高楼耸立的。
这块我觉得不可能，因为高压线走的是绿化带这一块。 天涯浪子 发表于 2012-5-17 21:17 static/image/common/back.gif
这块我觉得不可能，因为高压线走的是绿化带这一块。
这个我倒是没有注意到，如果高压线走的是离道牙不远的话，那么后面肯定是商业建筑，如果离的远，刚好占到商业建筑的地方的话，有可能会因为这个而让高压线改线，比起高压线改线路，商业建筑卖出去的土地收益是巨大的，一亩地卖40万没有问题，还有渭清路的一半都将作为道路代征面积出让，每亩地最少10万元。 平凡的世界 发表于 2012-5-17 20:35 static/image/common/back.gif
一开始都是便宜圈地，等荒上好几年就有开放商来开饭了，钱就赚到了，比如朝阳游乐园！
本来就是这个样子的，现在每个地方的政府最大的收益就是土地收入，这是国家允许的，一亩地开发整理的时候也就是不到10万元的样子，出让的时候一亩地保守估计是40万元到60万元，还有每年百分之十五的增长率，这个数据还是保守的，不然在做可研时的财务内部收益率是非常的大的，所以就做保守估计。还有道路代征地是按照开发整理成本出让的，也就是说，连道路在内的所有土地，政府在回收到成本的同时，出让土地的利润就是净利润，这个数额是非常的巨大的，少则几个亿，多则十几个亿，而给农民的也就一亩地几万块钱，一层层剥削下来，到农民手中也就剩一点点了。
我们经常做这样的东西，这一点是很清楚的。
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