荣耀房小妹的亲身买房经历，真心分享给各位要买房的筒子们~
本帖最后由 荣耀房小妹 于 2016-9-27 17:41 编辑记得之前说过，小妹的房子是2013年买的，那会决定买房子，真的是厌倦了在外面租房子，那种“流离失所”的感觉真的很差，总想有个属于自己的窝，不再有人定期催房租，不再担心啥时候房东要用房子，把自己赶出来......
房子，真的是能带给人心里踏实感的东西，别的任何东西，都无法替代！
现在，小妹把自己买房的经历写出来，跟大家一起分享！
一、决定买房开始，钱成了最重要的问题！
从决定买房开始，就为钱发愁，首付也是一大笔钱！
大学时的闺蜜说，渭南真的是个幸福感爆棚的地方，三十多万就能买个小两居，这在他们那就是个首付，好吧，大城市房价我不懂！纵使在别人眼里，渭南的幸福感爆棚至此，但是十万块的首付对小妹和X先生这两个刚毕业没两年的“小屁孩”来说，也是笔天文数字！X先生父亲直接赞助了首付，给了十万块钱，心里当时充满内疚，觉得父母将我们养大，还要操心着给我们买房，真的是于心不忍！X先生说：“别想太多，以后对爸妈好好的比啥都强”！
在此，小妹特别感谢X先生爸妈的帮助！
二、开始看房，在两室和三室的问题上吵架！
小妹想，两个人买个两室就可以了，但是X先生非得买三室，说是要给爸妈留个房间，不至于到时候爸妈来没地方住！说句老实话，小妹也想买三室，但是你得综合考虑经济、装修、以及还贷的压力吧！总不能装修款也找爸妈要吧~
爸妈来，是个问题，可是咱买两室就没有爸妈住的地方了吗？肯定是会有的呀！
买一两室，90平，33万左右，就可以搞定，首付也就是个10万左右；买个三室的，基本上面积都在120平以上，多出30个平方，就多了一个房间，不是现在小妹跟X先生的经济能力可以负担的，毕竟多出10几万块钱！
与X先生沟通了好久，总算是决定看两室的了！
三、关于区域选择，各种分歧各种纠结！
决定买两室了，刚好那时候又有个朋友从外地回渭南准备买房，于是四人一组就跑去看房，刚开始没有目标，没头苍蝇似的乱撞，总想着看看再说，看看再说，于是就跑了西二路、西三路、新客运站附近、高新区......真心是转了很多楼盘，2013年正是楼盘很火的时候，高新区的房子还相对便宜~
看了一圈下来，唯一的感觉就是市区这边偏贵，而开发区相对便宜！
这样一来，X先生本能的就说，咱买高新区的吧，渭南这么大点，到时候再买个车，来来回回也很方便！好吧，小妹承认，当时的高新区价格真的相对诱人！但是，小妹那会就是很抗拒高新区的房子，就是不同意，就是自己觉得空气、水质什么的还是这边好点的，于是开始跟x先生PK，最后决定就在西五路以东看，好吧，这样目标就明确多了，盯准楼盘，果断下手！
四、看到比较喜欢的户型总是犹豫不决，想着一下付十万首付好肉疼！
小妹记得当时把前进路以西，西五路以东的楼盘几乎都看遍了，也有那么几个价格相对合适的，但是总不是那么称心，看中一个户型，价格又贵的望而却之！记得进某家楼盘，X先生只是问完价格，扭头就走，还说就这位置，还卖那么贵！其实小妹清楚，他是心疼钱，觉得这么一大把钱，一下子给别人了，心疼的，总是想着说把钱握在手里最实在~
当时没有看四马路北边的楼盘，纵使一条马路的距离，那会执拗的也想买到四马路南边，好吧，暂时没有合适的，那就先搁置吧，总比跑来跑去徒劳无功的强~
五、一段时间没看房之后，开始在申请公租房买车与自己买房之间纠结！
看房的进程搁置了一段时间之后，X先生说不如咱申请个公租房，买个代步车，这样两样都有了，岂不是两全其美！
小妹当时经无言以对！毕竟，钱是X先生爸妈出的，也是老两口的血汗钱，用的时候真的得慎之又慎！讨论完之后，小妹真的想不如听X先生的话算了，申请个公租房，毕竟也算是有个暂时稳定的窝，剩下的慢慢再说~
后来，听同事说，公租房很久才能下来，在经历了几天的思想斗争之后，小妹还是跟X先生谈了下，买房，毕竟车买上还得养着，还得交保险，还得加油！况且，那会车真的不是必需品。X先生考虑了几天之后，决定还是买房，这次，看房子得明确目标，好好看才行！
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未完待续，小妹明天会接着更楼层哦~
六、决定买房划定区域就是个很重要的事情，到底你想在哪买？
之前跟X先生商量过，只考虑四马路以南的楼盘，总有一种心理暗示，买到四马路以北跟买到渭北有区别吗？总是觉得太远了，在此请大家勿喷，虽然最终小妹的房子还是买到四马路以北了~
四马路以南看了很多，西潼路附近也去了，再重新又看了三天之后，X先生不耐烦了，觉得看来看去看不到合适的，还不如不买了算了，眼瞅着他要打退堂鼓，小妹心里也是着急呀，后来就问了下一个姐姐，让给推荐几个楼盘，她给推荐的都在西三路附近，而且呢，有的甚至在四马路北边，从刚开始的心里排斥，到后来想着，算了，还是去看看吧，万一有合适的呢，跑了三两个，有个合适的，但是奈何户型太大，口袋里银子紧张，于是乎放弃，直接奔着另外一家去了，到那家X先生看着户型图，开始有点笑模样了！认认真真的在跟顾问聊！
看来，确定大概区域的确重要，但是也不能太刻板，离你划的区域差个200米，难道就不接受了吗？
七、排号也是个大问题，我这钱会不会打了水漂？
看了户型满意之后，顾问给X先生说了关于现在房屋排号的问题，说是交五千顶一万，到时候开盘选房成功之后直接从总房款里扣除，小妹听完之后让X先生去取钱，也不知道当时为啥就没刷卡，也是没想通~
小妹当时对房产行业不是特别了解，就只知道排号金选不上房子是给退的呀，但是X先生担心，万一到时候不给退，又弄下个扯皮的事情！再三跟他讲不可能之后，他去取钱了，一起交排号金的还有X先生的一个朋友，这对X先生来说也能给他壮壮胆吧，毕竟有人陪着呢，现在想来这种担心真的是很多余，但是对于两个刚毕业两年的小破孩来说，确实买房子是个重大决定，特别重大的决定，应该慎之又慎！
在此，小妹普及下知识，一般情况下，认筹金，也就是俗称的排号金，开盘当天如果没有选上合适的房子，是给退的，但是当你开盘选上房子，那是认购金，签订认购协议之后，如果你后悔了，这部分钱不会退还的，所以呢，买房子还是要慎重！想清楚，不要让自己后悔哈~
八、排完号后，在想着要不要去看看其他的楼盘！
小妹当时心里在纠结，这房子号已经排了，就等着开盘选房呢，要不要再去看看其他楼盘，反正排号金到时候选不上合适的房子给退呢，是不是？多有几家选择还不好？
这次我没有犟过X先生，人家说，既然排号了，就安静的等着人家开盘，选不上房再看别的，省的心里总想着我还有后备，然后错过了自己真正喜欢的房子，好吧，他这么说，那这次，就听他的，哈哈，后来的事实证明，我家先生的选择还可以哦~我们就是在那个楼盘选的房子，心里觉得还是挺喜欢的~
九、开盘选房时，发现自己在选择户型及楼层上开始纠结症大爆发！
原来，真的不是说之前说好买几号楼就买几号楼的，面对着一大堆房子，请原谅小妹用一大堆来形容，真的是会挑花了眼，也有可能，你之前心里想的那套房子已经被前面的人给选走了，你进去看到自己喜欢的房子上被贴了红标，瞬间就凌乱了！
小妹当时跟X先生说好的，有两个备选户型，一个看的是3楼，一个看的是6楼，进去的时候，发现3楼的那个户型，不仅是3楼，仅仅只剩下顶楼了，好吧，我不说啥了，另外一个6楼还在，本想直接选，然后相熟的姐姐说，最起码你还不选个6楼以上，你要考虑采光，当时小妹对这些真的不是很懂，在6楼与7楼之间纠结了10分钟，好吧，那就7楼~就这样定了，说实话，X先生那会还问我要不要选10楼，另一个单元的同户型，关键关键是贵了将近两万，果断放弃，哈哈~
说实话，小妹不是很喜欢高楼层，看着就觉得眼晕，之前小妹不止一次说过，一千个人心中有一千个哈姆雷特，楼层，合适自己的才真的是最好的~
小编也是蛮心累的。我这种人看来得啃老了 小编不哭，么么哒(^з^)http://www.yewn.cn//mobcent//app/data/phiz/default/10.png
呵呵 占个沙发 是未完待续吗 未完待续啊，{:6_170:} myheart80115788 发表于 2016-9-27 17:38
未完待续啊，
是的是的呢，感谢对荣耀渭南网的关注！买房看房就联系小妹哈：15596300002！ liuwei2311365 发表于 2016-9-27 17:13
呵呵 占个沙发 是未完待续吗
是的是的呢，感谢对荣耀渭南网的关注！买房看房就联系小妹哈：15596300002！ 荣耀房小妹 发表于 2016-9-27 17:43
是的是的呢，感谢对荣耀渭南网的关注！买房看房就联系小妹哈：15596300002！
赶紧续集啊，写的很好呢，加油！ 已收藏，坐等