西安楼市上月量价齐跌 商品房每平米降179元 渭南是不是也要行动了
昨日记者从市房管局获悉，5月份我市商品房市场受调控政策影响，成交量及成交价格环比均有所下降。商品房住宅均价重新回落到6000元/平方米以下。楼市调控政策影响显现，市场观望态势较浓。上月商品房销售环比降3成据市房管局统计，5月我市商品房成交面积为99.84万平方米，较2009年同比增长4.5%，但相比今年4月却下降了30.73%；其中住宅销售面积为91.94万平方米，较2009年同比增长2.57%，商品房住宅下降幅度也接近3成。1~5月，我市商品房累计成交面积达到了514.47万平方米，平均每月销售超过100万平方米，较去年同比增长33.79%。商品住房每平方米降179元根据上月西安商品房市场情况数据统计，5月份我市商品房销售均价达到了6229元/平方米，而4月份这一数值为6296元/平方米，环比稍有下降，但与上年同比增长幅度仍达到了27.7%；5月份商品房住宅均价环比4月下降明显，重新回到了6000元/平方米以下，为5861元/平方米，每平方米下降179元，但同比2009年5月增长幅度达到了27%。今年1~5月，我市商品房销售均价为6074元/平方米，同比增长27.82%，商品房住宅均价为5750元/平方米，同比增长25.91%。价格波动与新政出台有关西安交大房地产研究所所长杨东朗昨日在接受记者采访时认为，从目前市场运行情况来看，出现了量价齐跌的情况，但房价下降的幅度有限，这与全国同等城市房市运行情况基本一致。价格与销售的小幅波动与新政出台的影响有关系，也与国内一线城市高房价受到打压有关联。个别楼盘甚至出现打折促销的情况，有些开发商也放慢了开发节奏，总的来说市场观望态势比较浓厚，而作为购房者来说，当然希望房价能有所下调。西安将增加普通商品房供应一位从事多年房地产研究的专家日前在接受媒体采访时曾经表示，6月1日起实施的西安调控楼市“16条”新政，与国家从抑制需求角度出发不同，主要通过增加普通商品房供应、加快保障性住房建设、强化二手房销售等供给角度进行调整，同时鼓励自住型和改善型住房消费。这位专家认为，很明显西安是从规范市场经营、引导市民合理消费方面对楼市进行调控，通过加大市场供应量防止房价过快上涨，以促进我市房地产市场平稳健康发展。新闻链接今年廉租房已惠及17627户今年1至5月，我市经济适用房新开工面积94.86万平方米，竣工面积55.48万平方米，完成投资12.22亿元，分别完成全年任务的52.7%、36.98%、55.54%。同时，新增廉租房租金补贴保障户数699户，完成全年新增保障户数的47.81%。累计保障户数17627户，达到全年保障户数的95.85%。高新区、经开区、矿山路、浐灞生态区、曲江新区等5个廉租住房项目正在进行主体施工，完成投资37984万元。米家崖廉租房项目26万平方米（5200套），已经开始动工。 呵呵，看看在说 估计跟油价一样降1块 涨10块 ............... 不关心了 期待效应在渭南尽快显现，让更多的老百姓有生之年住的起房子 总的来说这次的政策对西安这样的城市房价价影响都是有限的，更不要说渭南了。主要是对高房价和炒房热的城市，西安的房价在省会城市里算很低的了。 同意楼上的见解！！！ 思念倾城，残月影却，寒灯冷纱，谁在月下轻舞疏桐，弄得花落如雨？
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