西安60个自备锅炉供暖小区涨价供暖让业主闹心

2015-11-6 14:34| 发布者: 跳宝| 查看: 1462| 评论: 0|原作者: 老香蕉

摘要: 　　近期，本报报道了西安部分小区自备锅炉供暖涨价后，连日来不断有市民反映各自小区存在取暖费涨价的情况，截至目前已经涉及60余个小区，其中部分小区经本报报道后物业公司正在与业主协商理想采暖价格与供暖方案， ...

　　近期，本报报道了西安部分小区自备锅炉供暖涨价后，连日来不断有市民反映各自小区存在取暖费涨价的情况，截至目前已经涉及60余个小区，其中部分小区经本报报道后物业公司正在与业主协商理想采暖价格与供暖方案，部分仍在商讨。
　　
　　业主会开了却没结果
　　
　　“从上周开始，我们小区的业主已经在物业开了两次会了，可现在还是没有定下来今年的暖气费收多少。”昨日，家住鑫龙天然居小区的业主林先生说。鑫龙天然居小区采用自备锅炉供暖，眼看着供暖季就要到了，不久前，小区物业向业主们通知参加暖气费调价的会议，会上说因为天然气价格上涨，今年的暖气费由去年的每平方米6.2元上涨到7.95元，“涨了将近两元，按照110平米的房屋面积来算，今年整个供暖季，我们小区的业主比去年要多交770元钱的暖气费，让人有点无法接受。”林先生说。
　　
　　林先生回忆称，上周五开会时，业主们提出，物业涨价要有根据，要求提供供暖成本核算明细，可物业没有拿出来。也有业主建议，由业主补上今年天然气上涨与去年的差价，其他成本按照去年收取，或者前两个月先按照去年价格收，等今年价格决定后再补上，可这些建议物业都没有采纳。还有业主质疑，周边的小区都是市政集中供暖，为什么鑫龙天然居不用市政供暖。
　　
　　昨日，记者来到该小区了解情况，小区中还贴着上周五的开会通知，小区物业项目经理姚先生称，在小区供暖相关人工费、年检费、维管费等项目，收费标准与去年相比不变，按照今年天然气上涨价格，小区核算今年供暖费为每平米7.95元，但未出示明细。之所以未接入市政集中供暖，是因为牵扯碰口费，目前物业正在筹备第三次会议，再次协商小区今年供暖费相关事宜。
　　
　　60个自备锅炉供暖小区涨价
　　
　　连日来，本报共接到近200名读者反映的60个自备锅炉供暖小区中，除19个小区尚未明确涨价幅度及最终采暖价格外，以另外41个已经明确了采暖价格的小区为基数统计，其中与去年同比上涨2元以上的小区有7个，占投诉小区数量的17%。其中涨幅最大的是雁塔区鱼斗路158号复地优尚小区，从5.8元涨到了7.98元，上涨2.18元；涨幅最小的是丰禾小区，从5.54元涨到今年7.54元，上涨2元。
　　
　　同比上涨1元以上2元以下的小区有12个，占投诉总量的29%。其中，涨幅最大的是克拉上城小区，从6.1元涨到8.00元，上涨1.9元。最小的是安东街立丰公寓，从5.8元涨到6.8元，上涨1元。涨至8元以上的小区（暂不明确同比涨幅）共有17个，占总数的41.4%。涨至7元以上8元以下小区（包括暂不明确同比涨幅）小区有15个，占总数的36.5%。其中供热时段基本上都在12小时。另有读者反映的莲湖区开元半岛小区、高新金泰理念城小区、汇林华城小区等19个自备锅炉供暖小区尚未明确涨价幅度及最终采暖价格。
　　
　　业主担心钱收不齐暖供不上
　　
　　自10月23日起，本报热线接到关于供暖的投诉不下百起，其中绝大多数来自住在采用自备锅炉供暖的小区的业主，反映的内容均为小区物业上涨今年的供暖费用。
　　
　　在记者的采访中，大部分市民提出让他们担心的事情，市民何女士说，今年小区的供暖费涨到了7.79元每平方米，目前业主们都不同意，“业主不同意肯定就不会交这笔钱，但是物业目前也没有说法，我担心物业收不到暖气费，肯定不会自己出钱垫付，最坏的结果可能就是今年冬天供不上暖，这可让人咋办。”何女士说。
　　
　　在记者昨日的采访中，鑫龙天然居物业项目经理姚先生说，目前因为小区业主不同意物业核算出来的供暖费用，导致物业无法到物价部门备案，没办法备案，就没有收取暖气费的依据，如果这样的情况发生了，收不到暖气费，谁也不敢保证今年整个冬天到底能不能供上暖气。
　　
　　针对部分自备锅炉供暖小区采暖费上涨以及其它供暖方式中存在的问题，本报开通的供暖新闻热线965369，随时等候您的反映。
　　
　　本报记者赵丽莉白圩珑
　　
　　热线实录（部分）
　　
　　1.尹先生：鱼斗路158号复地优尚小区暖气费从5.8元涨到了7.98元，物业称是天然气涨价造成的。
　　
　　2.周女士：永泉路8号桐芳巷小区是自备锅炉，没经业主讨论，把暖气费从5.7元涨到了7.6元。
　　
　　3.杨先生：高陵马家湾水榭明珠、水榭花都中央领地暖气费涨到9.28元，而且去年室内温度达不到16摄氏度。
　　
　　4.罗女士：雁塔区鱼斗路158号复地优尚小区今年暖气费从5.8元涨到了7.98元。
　　
　　5.王女士：明苑花园小区今年的暖气费涨到每平米7.78元。
　　
　　6.张先生：复地优尚国际小区暖气费由5.8涨到7.98元，只发了一张涨价表。
　　
　　7.李女士：咸宁东路390号东城桃园小区暖气费涨到7.14元，没与业主商量。
　　
　　8.李先生：安东街立丰公寓暖气费涨到6.8元。
　　
　　9.李女士：城南锦绣小区暖气费从5.5元涨到7.03元。
　　
　　10.李先生：长安新华路长安新都市是自备锅炉，今年暖气费涨到9.20元。
　　
　　11.张女士：紫薇花园暖气费从5.3元涨到6.88元（供暖12小时）。
　　
　　12.潘女士：民乐园万达广场暖气费涨到9元，业主不签字就停止供暖。
　　
　　13.白先生：高新唐延新苑小区贴出通知，说天然气上涨，采暖费收8.5元。感觉不合理。
　　
　　14.蚺先生：西瑞北国之春小区，昨天物业通知采暖费涨至7元，说天然气涨价。
　　
　　15.张女士：汇林华城小区明天开业主大会，讨论暖气费涨价的问题。
　　
　　16.李女士：鑫隆天然居小区，暖气费涨至7.95元，说是天然气涨价。
　　
　　17.梁先生：暖气涨价不合理，核心问题是物业不公布成本，随意涨价。
　　
　　18.王女士：克拉上城小区，物业贴出通知，说是天然气涨价，暖气费涨到8.00元，我们还是分时段供暖气。
　　
　　19.张女士：东城桃园小区暖气费从5.78元涨到7.14元，而且只供10个小时。
　　
　　（以上读者来电未经核实）

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