位于怡泽园小区门口东侧第一家，小区内有不少培训机构，中小学生流量多，也有不少美容、麻将馆等服务机构，小区流动人口较大。店铺周围餐饮店多，生意稳定。因小孩上学需要接送，现在忍痛割爱，寻找有缘人。现在是经营便利店，可整体转让，也可以空店转让，价格可以谈。