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4月10日，渭南城区润城高新花苑小区业主罗先生开车出门上班，被堵在小区内出不了门，保安说要交1200元停车费才能放行，正值早高峰，不少开车业主都被堵在了小区门口，有些业主索性拔了车钥匙选择其他出行方式上班。
车被堵在小区内出不去
业主拔下车钥匙步行上班
“早上开车去上班，车开到小区门口，发现门口被车都挤满了，外边的车进不来，里面的车出不去。”罗先生说。罗先生一问才知道要交半年1200元停车费才让出，虽然前段时间有看到交费通知，但没想到物业会采取这种办法，怕上班迟到罗先生直接拔车钥匙步行去上班。
华商报记者从罗先生提供的照片上看到，至少4辆车被堵在门口不让出，从另一张照片上看到大概有30多位业主在跟物业交涉停车费问题。小区另一位业主跟记者说早上自己也被堵在小区内，后来又业主报了警，在民警协调下，业主们才把车开出去。
业主：
设施不全脏乱差
1200元停车费接受不了
10日下午2点，华商报记者赶到了润城高新花苑小区，在小区内见到了5位业主代表，“小区虽提前通知要交1200元半年停车费，但大部分业主都没交这个钱，算下来每个月200元，地下停车场脏乱差，没人打扫，没有监控，凭啥从每个月65元涨价到200元，享受的服务和要交的费用完全不相等，隔壁小区，停车费每个月才30元。”业主魏女士说。
说到地下没有监控问题，魏女士一肚子冤屈。去年她的车无故在地下被剐蹭，魏女士去物业要看监控，物业告知车库没有监控无法找到肇事者，魏女士最后只能自掏800元修车。另一位业主说地下停车场灰尘大，还有建筑垃圾，有时还会闻到异味，有业主停完车就赶紧往外走。
华商报记者在润城高新花苑小区看到，小区出入口只有一个，而车库入口则设在小区内部，记者进入地下车库，标识牌上显示地下共有车位218个，在车库内看到地面灰尘比较厚。车库一个角落有砖头堆砌，有建筑垃圾没未清理，记者也未摄像头，在从车库往直梯走的过道，确实有异味。
物业：
每月只收65元停车服务费
135元停车费替开发商收取
“65元停车服务费我们一直收着呢，4月开始收取135元地下停车费是替开发商收取，这部分钱是要给开发商的，我们只是代收。”物业王经理说。关于为啥要先收半年的费用，王经理说开发商打算在9月份对业主销售地下车位，收半年停车费时间刚刚好。到时如果有业主没有买车位，在车库停车还需再交停车费。
华商报记者从王经理提供的两份临时停车期限通知单上看到，一份显示停车期限2017年1月1日至3月31日，停车服务费65元每月，车位使用费0元每月；
在另一份通知上看到临时停车期限是2017年4月1日至9月30日，停车服务费65元每月，租赁费135元每月(暂定)。“收135元租赁费是开发商与物业协商定的价，费用最终交给开发商。”王经理说。对于这部分费用王经理说已跟很多业主解释过，但大部分业主表示都不理解。
对于地下车库脏乱差，王经理说：“地下停车场我们还没有正式接收，因有几处漏水，开发商经常派人在车库施工查找原因，但一直没找到漏点。这就导致物业没有办法正常管理，加上车库被淹过尘土一直没有处理完，时间长了就出现这种情况，等地下车库正式移交后，我们就会把脏乱差问题完全解决掉。”而对于车库没有监控的问题，王经理介绍说开发商在解决完漏水后，视频监控就会装上去，到时才会正式移交给我们物业。
对于10日不交费不让出小区的做法，王经理表示此举确实欠妥，但也是物业无奈下的选择，下次会注意和业主沟通的方式。
渭南润城高新花苑小区不交停车费业主车不得出小区渭南润城高新花苑小区不交停车费业主车不得出小区渭南润城高新花苑小区不交停车费业主车不得出小区
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