相较于西安中心城市的发达，渭南很多人所理解大平层不过是比普通住宅的面积大罢了，其实不然~
大平层是将住宅功能区集中于一个平面之上，兼具别墅的尺度，与良好的居住氛围。
从产品上来看，大平层以面积大、功能完善为主要特征，在设计理念上实现了大面宽、全景观、功能齐全的空间布局。
大平层容积率和建筑密度都相对较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，被房产业内称为“扁平化别墅”或“平墅”。
十多年前，上海汤臣一品大平层售价13w/㎡，为中国所震惊，今年来的豪宅榜中也不乏大平层产品所出现，尤其是在国家出台“限墅令”之后，大平层成为城市高净值人群的选择。
汤臣一品大平层实拍
从市场较为成熟的一线城市开始，大平层项目雨后春笋般出现在全国各大城市，极大地冲击和占据了豪宅市场，前几年都在看西安，如今随着渭南经济的加速发展，大平层市场也开始发展。
万科·锦宸效果图
就现在渭南的情况来看，大平层产品较为稀缺。市面上大多项目中的大平层是刚需住宅与大平层组合式的社区，虽然住宅风格改善，但是周围居住环境和人群圈层都没有实际的改变，渭南现在缺少的是单纯的大平层社区。
渭南风景实拍
越是处在城市塔尖的人群,越不满足于房子单纯的居住和生活的基础体验感。这就要求了大平层社区单纯的生活环境与圈层，保证其单纯的高端生活品质体验。
示意图
从当下的实际看，经济的上涨、生活的改善、三胎政策的出台……人们开始着眼于高端改善产品，尤其是省会城市西安，大平层在这几年的发展已经颇受高净值置业客群的青睐，市面上看大多基本在远郊动辄就是2w+,很多人觉得不值，已经把置业的目光看向了周边卫星城市。
渭南滨水新区实拍
其中在渭南的滨水新区，这里的发展时机被发现，不少大牌房企择址于此，不久后，人口在这里迅速聚集，商业、教育、生活基本配套快速完善，新区开始正式崛起。此时【万科·锦宸】看中发展，在此建设一个单纯的大平层社区，未来将一骑绝尘，成为滨水新区顶级大平层社区！
单从户型图上看，就可看出【万科·锦宸】大平层的“豪”：大面积的横厅、超尺度的跑道式景观阳台，四室宽境卧室，大面积的自主活动区……超“豪”的空间尺度成为当下的终极改善产品。
万科·锦宸效果图
现当下，万科·锦宸约168㎡、200㎡的户型样板间已对外开放。去过【万科·锦宸】样板间的人，应该都会被它惊人的空间感所大为震撼，
就拿建面约200㎡的样板间举例，这么大的面积设计为四室两厅两卫，实在是空间尺度上的“豪”！
万科·锦宸200㎡样板间大横厅实拍
超十余米的超大面宽，客餐厅相连的大横厅中，尽显大平层的气场。它意味着更循环的空气、更大的窗墙比例，更广阔的视野仰角，将窗外绚丽的景观和灿烂的阳光最大限度地收入家中。
万科·锦宸200㎡样板间阳台实拍
还有其中约12米的跑道式阳台，让整个家中的视野变得更加宽阔，豪华版大阳台，功能多样，是主人公的健身房、空中花园、会客厅，在此会客聊天、洽谈商务，俯仰间，窗外园林景观尽收眼底。
万科·锦宸200㎡样板间卧室实拍
起居空间方面，四个卧室双套房式设计，宽容的尺度极大保证了生活所需。必须要提及的是，主卧的惊人尺度，阔绰的尺度，证实了"豪华的空间都是用来浪费的“。大飘窗、步入式衣帽间、干湿分离的卫生间，妥妥的一间总统套房式的主卧。
万科·锦宸200㎡样板间厨房实拍
厨房也很特别，除了常规的中式U型厨房，这款户型还设计了西式岛台，简单的早餐、一人食都可以在上面完成。如果不煎炒烹炸，开放式的厨房能拉近家庭成员的亲密度。妈妈在岛台准备食材时，可以看着孩子在客厅写作业，老公躺在沙发上看球赛，偶尔交谈几句一天遇到的趣事。
综合来看，【万科·锦宸】大平层不论是宽阔的空间还是设计上的匠心，它完全可以在渭南的大平层塔尖闪闪发光，成为渭南高净值人群的首选之作。
客服电话：15596300002
项目地址：渭南市临渭区双王大街与宣化路交汇处向北200米
