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2021年的楼市发展用“变化莫测”这个词来形容，一点也不为过。从端午前后渭南乃至全国楼市的强劲热销；到北京、杭州、深圳等多个热门城市收紧调控“限购加码”；再到昆明、桂林、沈阳等城市发布“限跌令”,限制房价大幅下跌。 
“限购”&“限跌”双向举措并行，一时间让很多渭南人摸不着头脑，“限跌风是否会波及渭南楼市”，成为大家最关心的问题~
对于购房者而言，首先需要明确国家层面对楼市调控非常严格，但凡不符合“房住不炒”大方向的举措都会叫停。我们先简单回顾下这波“限跌令”涉及的重点城市和典型内容： 
由此我们可以清晰度看出，颁布“限跌令”的实际更多的是在规范楼盘销售行为，打压恶意降价或大幅度降价，维护市场秩序，是一种在“房住不炒”的基调下保证房地产市场稳定发展的常规操作。渭南市场“毫无波澜”。
视线拉回渭南市场。2021的年前3季度渭南楼市可谓是冰火两重天。上半年“十四运”赛事的筹备以及“西渭东区”的落定共同给渭南市场带来一波销售红利；但进入7月后，随着银行额度的收紧，市场相继出现“新房贷款放缓”&“二手房贷款无额度”等状况，不少购房者陷入“卖不掉、买不起”的尴尬期...... 
愈是市场迷雾期，楼市分化的现象也就愈加明显！这阶段市场越来越看重开发商的品牌&产品所呈现的舒适度，但凡是用心打造的人居产品，哪怕价格较高，也不缺客户。比如央企在渭南的首个洋房项目——保利·锦悦和府！ 
近些年国家坚定商品房“住房不炒”为原则加强对楼市的市场调控，多个开发商都遭遇了不小危机，工地停工、业主维权等事件时有发生。反观央企开发商在这种环境中依旧保持稳定发展。由此可见，央企开发商抗风险性更高，品质更值得信赖！ 
保利·锦悦和府不仅背靠“绿码”开发商——保利发展，更是以6层电梯低密“真”花园洋房让渭南购房者能在置换成本越来越高当下有机会入手质量更硬气、配套更完善、生活更健康的好房子。
回顾渭南商品房发展史，我们的城市从多层时代到高层主导时代的演变，城市幢幢高楼拔地而起，不仅阻碍了人与自然的“亲地性”，更是以一种“扼喉”般的压迫感笼罩在城市上空...... 
相比高层住宅，2019年之前“真”洋房在渭南市场的供应可谓是“从未有过”！抛却个别开发商将11层小高层冠以“洋房”销售不说，高于3.0的容积率；2T3梯户比；无露台、花园、挑空的产品设计当真是贻笑大方！ 
直到近期保利·锦悦和府6层电梯低密“真”花园洋房以现房/准现房之姿惊艳亮相后，立即被市场冠以“渭南洋房教科书”的称号：
保利·锦悦和府6层电梯低密“真”花园洋房，是市场少有的高品质低密社区。随着未来城市化进程的加快以及“西渭融合”的推进，渭南核心地段低密产品的入手难度自然会不断攀升。如果再对“真”洋房、毛坯、央企开发商、上市物业等要求，那更是一房难求！ 
在园林上，将风景轴线与风景链在整个社区纵横交错，大面宽、高采光的户型让洋房业主足不出户就能和自然对话。 
除此之外，项目还有开放式景观会客厅、约410M塑胶健康跑道、针对0-12岁不同的儿童活动区等功能场地全部装进绿化率高达约35%的生态景观内，再次拉近人与自然的距离。
保利·锦悦和府6层电梯低密“真”花园洋房采用1梯2户/1梯1户的设计，告别无奈等待，出行从此更自在！出电梯门便可以到达自己的私家空间，其隐私和尊崇是通过电梯间再入户的房屋所无法比拟的，回家的归属感与仪式感，就在电梯门打开的那一瞬间。 
与高品质生活对标的就是更宽敞的使用面积。在相同的建筑面积下，洋房往往会比高层的公摊面积小，得房率高。 
换句话说，哪怕市场会对标洋房推出大面积段改善产品，但受困于高层的建筑形态，从得房率上讲远不及保利·锦悦和府6层电梯低密“真”花园洋房所呈现的墅质生活空间！
保利·锦悦和府6层电梯低密“真”花园洋房由【底跃-平层-顶跃】组成，可谓“有天、有地、有露台”。同时该项目洋房也拥有令人瞠目的赠送面积： · 1-2层底跃（挑空复式设计+双层地下室空间+南、北花园）规划空间可达4层 
· 3/4/5为平层（赠送露台+阳台+私享入户电梯前室） 
· 6层为顶跃（挑空复式设计+星空露台+2.5米层高阁楼）规划空间可达3层 
保利·锦悦和府物业由拥有国家一级物业资质的--保利物业全程提供！发展至今保利物业（06049.HK）2018年度品牌价值超过90亿元，是企业综合实力排名前四的全国性大型物业服务企业！ 
这种高标物管服务在渭南也实属稀有，为保利·锦悦和府洋房业主不动产提供维护。 保利·锦悦和府携手荣耀渭南网推出“洋房超级团购”活动，即日起至2021年10月31日，只要通过荣耀渭南网专属团购链接报名，认购前出示此优惠，即可享受洋房额外99折优惠，仅剩5席！（可与案场优惠叠加使用） 建筑面积约159/172㎡光幕大平层 建筑面积约226/233㎡星空顶跃 建筑面积约122/131㎡双花园底跃 
渭南高新芯，央企执笔，保利·锦悦和府6层电梯低密“真”洋房，首付6万起解困改善家庭。 小编说 在当下的大环境下，建议渭南购房者以“三道红线”作为监测，在购买时就避开踩线、高负债企业，优先绿档企业。无论“限跌令”也好，或者未来其他政策也罢，都离不开一个“稳”字当头。 保利以精工匠筑致献渭南品质大成之作 保利·锦悦和府，高新主轴之上 城市低密人居，栋梁进阶之选 咨询热线：400-0913-009转1307 微信客服：15596300006 地址：渭南·高新区·新盛二路 
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