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2020年4月30日，国家发展改革委与中国证监会共同发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，正式启动基础设施领域的公募REITs试点工作，其中，产业园改造站在了城市更新的风口浪尖上。
为什么这么说呢？因为公募REITs试行政策的首批试点对象是基础设施，而产业园被归为“基础设施”范畴。事实也是如此，对城市而言，产业发展是城市的动力，而产业园恰恰是城市发展的基础设施之一。
每一个城市飞速发展的背后，都离不开强劲的产业支撑，能形成人口聚集，从而产生消费，推动区域的持续繁荣，这是一个区域、也是一座城市的未来。
渭南，一个四线小城市，在构建西安都市圈，加快关中平原城市群发展的征程中崭露头角，搭乘“西渭融合一体化”建设的快车，频频在各大规划发展中“出镜”。
2021年2月6日公布的《陕西省十四五规划》中对西安都市圈“一核一轴、两翼三区(渭南划入“三区”）、多组团”的空间范围、2021年4月12日国家发改委点名支持“西安都市圈”建设等各项政策红利的输送，我们可以认定：十四五时期，“西渭融合”发展将作为渭南发展的主攻方向！高新区，作为渭南与西安连接的中转站，起到至关重要的作用。
中创·高科云谷，作为渭南高新区的重点引进产业项目，旨在将高新区原有的园区产业、区域产业、城市服务等价值相关联，实现多条产业链相融合的同步发展，为企业打造专属总部基地，助力企业高质量发展奋进，为渭南经济装上腾飞的引擎。
（项目效果示意图）
中创·高科云谷择址渭南市高新区核心地段，是陕西中创建设工程集团有限公司在渭南高新区的又一重磅力作，项目涵盖企业总部、国际化厂房、办公集群及企业发展配套，融合新能源、新材料、电子科技、智能制造等多个产业板块，打造聚合的产业发展高地和卓越的企业成长共荣平台。
高新区作为渭南发展的一个核心板块，是国家级高新技术产业开发区，责无旁贷地承载着渭南市经济新引擎、新活力的艰巨任务。
中创·高科云谷占地约192亩，总建筑面积约15万方，位于渭南高新区西部，处大西安半小时经济圈，南靠秦岭，北依渭河，距渭南高新区管委会仅1.7公里，毗邻连霍高速公路和G310国道，东临崇业大道，西接容厦物流园，北靠在建城改居住区，南望3D打印孵化中心，于此高新区繁华内核，引领大西安渭南都市圈产业蝶变。
（项目效果示意图）
过去单一的产品模式已不再适合经济发展。未来产业园将更强调“城市经济”，随着产业园区的发展模式演化与升级，园区承载的功能日益多元化，企业总部、厂办独栋、办公集群等大量城市要素和生产活动在园区内并存聚集，推动了产业地产的城市化进程，园区经济与城区经济逐渐走向融合。
在硬件配套之上，中创·高科云谷更注重企业的舒适性及便民性。为了更好地满足入驻企业的会议需求，特意打造了一个城市展示中心及政务大厅，既方便政策政务信息的展播传播，又方便人们查看到城市各类资讯后就地办理各项政务。
（网络示意图）
其中包括展示中心、多功能会议中心、酒店公寓、配套餐饮等，方便产业园职场人的日常需求外，还为附近地区提供综合便民服务，大大提升了整个高新区的便民服务形象。
牛顿曾说：“如果说我比别人看得更远些，那是因为我站在了巨人的肩上。”一语道出了跟谁在一块儿的重要性。
产业生态园区办公集群最大的优势就是资源共享，能让资源得到充足利用。目前渭南高新区自升级以后，就加快了新兴产业的培育，重点培育发展了以环保、节能为主题的3D打印、新能源汽车等战略性新兴产业，描绘了一幅清晰的产业转型发展蓝图。
（项目效果示意图）
试想，入驻企业各自独立又相邻比肩，依托商务集群、资本聚变、企业峰聚三大效应，实现企业实力与形象层面的跃升，带来无限的商机和海量财富，最大限度利用集群资源促进企业发展。
无论是传统的制造业，还是城市商业，都面临着加快产业转型升级迫切性与必要性。而这种产业转型升级将必须增加从生产厂房、现代办公设施、生活服务配套等新需求。这不仅是产业园区发展的机遇，也对产业园区提出了新的需求。产业园区的更新就是城市的更新，随着产业园区配套与服务的升级，产城逐渐融合为一体。
中创·高科云谷以低密生态独栋建筑为主，首层8米超高层高，标准层层高4米，8—9米柱距，园区分为A、B、C、D、E五个组团。A组团，智慧配套功能区，涵盖一站式招商服务、行政办公、生活服务、企业展示等。B、C、D、E组团为花园式生态办公，一企一栋，主要3层，局部4层，高端大气外观设计，彰显企业高端形象。
除此之外，中创·高科云谷还拥有五大专业运营服务力：优质物业管理、展示中心服务、生活配套服务、商务配套服务、经营配套服务，可以快速降低企业运营成本，打造无忧商务环境，全方位服务平台，击破企业发展各个痛点，助力企业腾飞。
（项目效果示意图）
对于行业龙头企业来说，选择中创·高科云谷，就是占据了渭南高新区区域内发展的高地，享受优质的地段、政策、配套、产品，与企业自身的气质相匹配，再上一个全新台阶。
对于总部企业来说，选择中创·高科云谷，就是在渭南高新区拥有了一个理想的总部，商务氛围成熟、企业形象佳、办公环境满意度高，企业的发展效率更高。
对于发展型企业及创业型企业来说，选择中创·高科云谷，可以进驻商务集群，企业抱团发展，与行业名企为邻，拥有更优质的行业资源、企业圈层，帮助企业快速过渡，腾飞发展。
中创·高科云谷
50年产权 超低首付 8米层高
高新核 科创产业基地
500-5000㎡抢驻ing……
企业总部/厂办独栋/办公集群
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项目地址：陕西省渭南市高新区崇业路中段
项目电话：400-0913-009转1352
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