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临渭区梅园新村棚户区改造项目位于东风大街与民主路十字西南角，该项目为“保回迁”历史遗留项目，建设单位为渭南市老城改造开发集团有限公司。为加快推进“保回迁”工作，早日完成人民群众的回迁，建设单位委托北京东方华脉工程设计有限公司编制了临渭区梅园新村棚户区改造项目规划设计方案调整。本次调整主要内容： 1.为满足回迁需要，调整部分建筑户型和降低层数，减少地上建筑面积260.33平方米，容积率降低0.007，建筑密度24.98%和绿地率36.7%不变。 ①调整1号楼户型，建筑面积减少81.72平方米； ②调整2号楼层数和户型，由26层降低为24层，建筑面积减少665.74平方米； ③调整3号楼的户型，建筑面积增加747.46平方米； ④减少6号楼建筑南侧的东西向进深，由11.7米减少为9.4米，建筑面积减少260.33平方米。 2.因原规划派出所不再实施，将其调整为配套用房。 3.依据土地不动产权证边界，对地下车库范围进行局部微调，地下建筑面积不变。 现依据相关法律法规对临渭区梅园新村棚户区改造项目规划设计方案调整进行批前公示，公示期内请持有不同意见的利益相关人及时向渭南市自然资源和规划局建设项目规划科反映。 公示期限：2025年9月8日—2025年9月17日 意见反馈电话：0913-2931682、2931685
来源：渭南市自然资源和规划局 
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