|
|
马上注册荣耀渭南网，结交渭南乡党，享用更多功能，让你轻松玩转荣耀网
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
|
x
如果不是亲眼所见，韩城市民徐先生至今都不会相信，自家6分多的宅基地，啥时候已经框进了开发商的开发范围，而且开发商所持的土地使用证，也包含了自家宅基地的面积。感觉蹊跷的徐先生到韩城市国土局质问，到底哪个土地证合法？国土部门的工作人员答复说：“两个证都合法。”这样的答复简直令徐先生郁闷到了极点。
老宅基引出土地“一女二嫁”
徐先生是韩城市新城办三星村三组村民，在位于太史大街与桢州大街十字东北角有一块6分多的宅基地。徐先生说，这块地算是祖业，小时候那片都是草房，老人们就一直住在那里养羊、做豆腐。徐先生拿出一张偌大的图纸：“1953年，这块地就有了合法的所有权人，名字是我爷爷，1999年，这块地重新申请办理了土地使用证，土地使用人也变更到我父亲的名下。”
去年，徐先生将整院出租给一家幼儿园，并签了5年的租赁合同。2013年10月5日晚，院子南面大部分围墙一夜间突然倒塌，这让徐先生受惊不小。一墙之隔的是韩城市盛捷煤矿准备投资开发的一片空地，徐先生怀疑是开发商所为。因此，徐先生与幼儿园一起赶紧向辖区新城派出所报了案。幼儿园园长魏女士说，围墙倒了后，墙上的壁画全毁了，地上的草坪也坏了，有四五万元的损失。经过多方协商后，紧临的开发商同意将墙体恢复。
今年2月8日，幼儿园又突然给徐先生说，隔壁的开发商有人来告知，“让赶紧搬东西，腾地方，他们要动工了。”徐先生一头雾水：“我的宅基地给谁腾地方？”他再一次向派出所报案。谁料想，在派出所内，对方也拿出了一本土地使用证，其中面积已经将他的宅基地包含在内。
国土部门答复“两证都合法”
徐先生在一家单位上班，来来回回的折腾让他身心憔悴。最让他难以接受的是，开发商还将他告到了上级单位的纪检部门，诬陷自己的土地使用证是假的，目的是为了讹诈数百万元的赔偿。
徐先生说，他知道集体土地不能私下买卖，况且这块宅基地是祖业，根本就没有卖的想法。徐先生称，土地出让要现场勘查、测量、公示等，有着严格的程序，在他毫不知情的情况下，多少年的宅基地咋就划给了开发商？“况且我是三组的村民，二组将地卖给了开发商，凭什么将我牵扯进去？”
无缘无故受了窝囊气，徐先生前往韩城市国土局辩论，办证科的一位工作人员王某称，他们办证程序上没有任何问题。徐先生质问，同一块地两个土地证到底哪个合法？王某答复说：“两个证都合法。”
开发商：土地权属明确
买的就是整块地
韩城太史大街与桢州大街是韩城人流量较大，较为繁华的地段。记者看到，徐先生所占的宅基地，正好处在盛捷煤矿要开发的空地东北面一个边角上，里面坐北面南有4间房子。
韩城市盛捷煤矿法律顾问樊小军说，这块地方原是三星村二组计划建设商业大厦的用地，土地性质属于集体所有，已经城建部门定点批复，后因村上资金等方面的原因，2008年1月，转让给了盛捷煤矿，总面积为8.13亩，转让价格为790万元。
樊小军说，转让给盛捷煤矿的时候就是整块的土地，而且整块土地列入韩城闲置土地之列，并没有特意说明有徐的宅基地，在拿到土地证后，他们发现土地权属明确，不存在问题，所以就催幼儿园搬出。况且他们还发现，徐的土地使用证证号、办证时间等存在很多疑点。由于此事与徐先生之间产生一些纠纷，也影响了工程计划，他们正向当地法院提起诉讼，将通过司法途径解决。
国土部门建议当事人走司法程序
韩城市国土资源局一柴姓领导说，三星村二组将该块土地出让给盛捷煤矿后，去年9月14日，他们就公示了一个月，期间没有异议，办证程序上也不存在任何问题。同时他透露，徐先生拿的土地证，通过查阅档案，还没有找到该证的底册。记者问柴姓领导徐先生的土地证是不是土地部门发给的，他称：“不清楚。”连着记者追问能不能处理此事后，柴某说，希望媒体不要参与。
柴姓领导说，在村组与盛捷煤矿的转让协议最后面，徐先生提供的有一张附图，上面标注的有一块，注明“0.63亩”，但盛捷煤矿提供的资料和转让协议上一直没有该附图。他称，出现这样的事情不是信访能够解决的，他建议当事人走司法程序，“该提供证据的我们提供，该配合的我们配合。”
该领导表示，如果纠纷近期还得不到解决，国土部门将收回或注销盛捷煤矿的土地使用证。
|
|
