在这几天小编陪发小一起，给他买个婚房，在这过程中真是深深的感受了买房的怨念。
涨涨涨，房价在涨，在小编看来西安房价高情有可原，毕竟人口在那里，经济在那里。渭南房价也跟着涨，到底是什么原因呢？
经过小编的跑盘和搜集，有可能是一下几个原因：
一、城区改造
城区改造，加快了渭南城市化进程的表面工程，是渭南建设文明卫生城区，做出业绩的最重要的一环，改变渭南容貌，就要拆、就要修、就要建。推倒老房子建设新房子。现在的渭南可以用日新月异来形容。老百姓的老房子拆了，许多新房子还没建起来，怎么办，只能租房或者买房，政府又鼓励拆迁户购买商品房，许多拆迁的土地又卖给开发商建设商品房，进一步促进了楼市的繁荣，房价岂不上涨？
二、农民进城买房
除了拆迁安置购买商品房是一大主力外，农民进城买房是另一大主力。拆迁安置毕竟只针对城区住民，且大部分居民还是选择安置房，因此只指望拆迁户增加商品房销售，不是长久之计。而农民进城买房则是重点。对渭南来说，农民人口占据的比重大，只要房价比较合理，像桥南、丰原、固市，蔺店的农民就会先选择来渭南市区买房。
三、招商引资，也加快了房价上涨
招商引资会给渭南引进一些大企业，也带来了外来人口的增长，到处招商引资，到处建厂，这些跟加快城市化进程是一样的，企业多了，流动人口也就多了，必然带动渭南楼市的发展。
四、限购限售，迎来机遇
今年西安限购限售之后，对于渭南而言迎来了新机遇。有高铁，关中环线的联通，渭南更是和西安连成一体，让炒房客看到了商机，同时又不限购限售，所以炒房客的大手笔在西安无处使用，就在西安周边城市发挥得淋漓尽致。尤其临界西安的渭南，更是迎得了前所未有的好时机。
在房地产市场调控不放松、贷款越来越难的当下，开发商对购房者提出了更高的要求，一些硬性条件无形中将购房者分成了不同的“等级”。
“全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”
越是资金紧张的购房群体越难买到房子！
综合来看，开发商对购房者的经济实力要求越来越高了！
这也就逐渐形成了买房过程中的条条鄙视链，让挣扎在买房底层的普通购房者离买房越来越远。
作为一名普通80后购房者，在越来越严苛的买房鄙视链中，难道真的连买房资格都将失去吗？
不过在跑盘的过程中小编发现渭南也有一些相对便宜的房子。同样想买房子的你们也可以看看 ↓↓↓
牡丹庄园 项目由陕西欣银华房地产开发有限公司倾力打造，项目总占地43亩，总建筑面积78500平方米，绿化率达到40%。项目规划由两栋纯住宅高层，两栋商住楼，一所幼儿园 和一座活动中心所组成，一期开发1、2、3号楼住宅产品，二期开发两栋商住综合楼。整个项目是以中国国花—牡丹，作为主题的庄园式社区。
推荐理由：价位适中、开发商成熟、主题园林景观。
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曦和公馆位于解放路与五马路十字东北角，占地约60亩，项目规划8栋，一期筹建3栋（2栋高层、1栋纯板），项目位于区府核心区域，占据解放路最具潜质的地段，区位价值优越，户型面积107㎡—142㎡。
推荐理由：楼盘价格适中、学区房、双园围绕、户型全为南北通透。小区为欧式建筑风格，拥有一条400长的环形跑道、室内游泳馆等。周围配套设施完善，但就周围教育资源来说：幼儿园2家（徒步2分钟即可到达），小学3家，中学一家，绝对的学区房！
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新洲·华盛公寓地处渭南市仓程路中段，50-140㎡智趣空间，70年产权，双气纯现房。作为渭南首家配备休闲娱乐会所的全能公寓，华盛公寓以业主的多重需求为核心，倾力打造业主私享的V7俱乐部，集健身乒乓球室、娱乐桌游区、休闲阅览室、水吧商务区四大功能为一体，只为业主生活办公可以更舒心。地下3层2000多个车位，智能刷卡，安全便捷。
推荐理由：纯现房、配套齐全、低价位。小区内配套设施完善；周围交通、购物、娱乐一应俱全。
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高新一英里：
高新·1英里位于新盛路与朝阳路十字西南角 ，127-134㎡两种户型，满足三代人对住房空间的所有需求，建筑采用的是现代化简约风格，框架结构显著，户户见光；另外小区大门采用的是高级智能防盗门，地辐热分户采暖也算是比较人性化的，这样到了冬天宝宝再也不会怕冷啦~
推荐理由：纯现房、配套齐全、低价位。
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