业主3万元摩托被盗经法院调解物业赔3000元

2016-3-24 09:43| 发布者: 跳宝| 查看: 678| 评论: 3|原作者: 二级魔法师

摘要: 　　业主私人财产被盗，小区物业是否该承担责任？昨日记者了解到，长安区法院审结一起盗窃案，盗贼进入小区地下停车场，将业主一辆价值3万余元的摩托车偷走，小区多个视频监控拍下了整个过程，物业管理人员却没有丝 ...

　　业主私人财产被盗，小区物业是否该承担责任？昨日记者了解到，长安区法院审结一起盗窃案，盗贼进入小区地下停车场，将业主一辆价值3万余元的摩托车偷走，小区多个视频监控拍下了整个过程，物业管理人员却没有丝毫察觉。最终经过调解，小区物业赔偿业主3000元损失。

　　王某是长安区一小区业主，与小区物业签订有物业管理合同。2014年11月，王某购置了一辆摩托车，加上装备价值3万余元。被盗前，王某一直将摩托车停放在小区地下停车场自己所属的汽车车位上。去年7月9日下午5时41分左右，两名年轻人开始在小区地下停车场入口逗留、观望，然后进入小区地下停车场，直至当晚8时32分左右，两人打开王某摩托车锁，一人骑在车上，一人在车后推动，将王某摩托车移出盗走。

　　王某认为，小区物业未尽到安全义务，应对其车辆被盗所造成的损失承担赔偿责任。小区物业认为，双方未签订摩托车保管合同，物业服务合同中无保管摩托车的约定。物业服务合同中约定的保安服务，仅指管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，对业主的人身或特定财产不提供保护。另外，地下停车场仅供车位车辆停放，王某在未征得允许的情况下，擅自将摩托车停放于地下车库，其行为存在过错。双方协商未果，王某将小区物业诉至法院要求承担损失。

　　庭审中，王某提供了从小区物业调取的摩托车被盗时的监控视频，显示两名嫌疑人在地下停车场入口逗留、观望，多次出入地下停车场来回走动，最终将摩托车盗走，时间长达3小时，物业安保人员均未察觉。

　　长安区法院航天法庭审理认为，本案中，依据双方所签订的物业管理合同及相关法律规定，小区物业对王某的人身、财产安全不负有完全的责任。王某将车辆停放于地下停车场，疏于看管是车辆被盗的主要原因，其应对此承担主要责任。小区物业作为物业管理方，对小区负有一定的安全防范义务，小区物业可酌情赔偿4500元。判决后，物业不服提出上诉。昨日记者获悉，经市中院调解，小区物业赔偿王某3000元后，双方息诉。（西安晚报）

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