传统观念根深蒂固 以房养老再遇“尴尬”！

在老龄化日益严重的现实面前，养老的话题再一次重回闪光灯之下。"以房养老"这一曾被称为破解养老难题的大招，却在实际推行过程中意外遇冷。

日前，保监会召开座谈会，要求以房养老试点城市--北京、上海、广州、武汉进一步扩围。但同时，也总结了试点过程中遇到的问题，如试点工作推进一年多以来，很多人对这种新的养老方式还不是很了解，存在一些疑虑。截至5月20日，全国以房养老反向业务投保人共78人59户，办完所有流程的是47人38户，可谓响应者寥寥。

什么是“以房养老”？

说起“以房养老”，那究竟什么是以房养老呢？民间版以房养老是指现在大多数老人已经对养儿防老的观念有了一定的改变，不再将养老的寄托放在儿女身上，而是利用好“房子”这个最大的固定资产，想办法提高自己的生活品质，颐养天年。

正式版“以房养老”，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。目前“以房养老”最大的问题在于协调沟通成本较高。比如房产登记要做相应的变更，但比较繁琐。此外，房屋抵押的期限、金额怎么设定，抵押到期后如何处置房屋，也还需要一些法律上的协调。

以房养老从哪儿来的魅力，招致了人们如此之追捧？

2014年6月23日，保监会曾正式发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，从2014年7月1日起，北京、上海、广州、武汉正式试点为期两年的“以房养老”，以房养老便算正式跟观众们见面，虽早前就有“以房养老”身影的出现，但最后都不了了之，并没有真正的实施下去。

但“以房养房”的出现自有其出现的理由，随着老龄化速度的加快，很多人开始关注到老人如何养老、以及自己以后该如何安享晚年的问题？再加上子女背负住房、教育、医疗等重担，传统家庭养老功能日渐式微，“以房养老”的新模式或许真正能解决子女和老人们的后顾之忧。

十字路口的“以房养老”

“你留下房子，我为你养老”。“以房养老”作为一种新型的养老方式，确实吸引了不少眼球，但终究还是无法热火起来，也走在了十字路口。据了解，在北京、上海、广州、武汉等试点城市不难发现，政策试点一年后遇冷已成现实，很多人也表示不是很看好“以房养老”。在老人们根深蒂固的传统观念里，居家养老还是最多老人的选项，毕竟陪伴才是最长情的“告白”，物质什么的通通可以不要。

就整个现实情况而言，还远远未及普遍的时候。“以房养老”在短期内仍是一种“小众”选择，它可以作为养老模式的必要补充。而这种模式也比较适合拥有两套或两套以上房产，无子女或者不涉及遗产继承问题的老人，一句话，适合自己的才是最好的。

关于养老，每个人的想法也都大相径庭，但让老人安享晚年、老有所依是我们每一个人的梦想。现如今养老问题已经成为一个非常严峻的社会问题，在小编看来如果养老仅仅寄托于一所房子，那么这个养老问题终究还会是个“难题”。