房地产“3·30新政”出台已经2周，将二套房最低首付比例调整为最低40%，个人住房转让免征营业税的期限下调为最短2年。在新政的影响下，渭南楼市是否迎来利好？荣耀房产将带您解读。 从“两会”召开后渭南楼市的成交趋势来看，此前成交已呈上涨趋势。在新政刺激下，多个在售楼盘的客源有所增加，但由于部分银行的新政未正式落地，多数买家仍在观望。
据渭南房地产交易管理所网签数据显示，新政后2周渭南市城区（临渭、高新、经开）新建商品房住宅共网签267套，较3月同期上升107%，成交均价则是3568元/平方米，较3月同期持平。 从区域来看，成交全部发生在临渭区，高新区和经开区网签成交量为0，一方面，楼市新政对城市中心区外围楼盘成交的刺激有待进一步验证；另一方面，这是由临渭区庞大的库存基数决定的，尽管成交量遥遥领先，但在库存去化上仍然面临着不小的压力。 新政出台后，渭南楼市并未出现楼盘大幅涨价的情况，业内专家分析表示，开发商除了库存压力外，还有不小的资金还贷压力，因此暂未出现大幅度涨价的现象。 新政策主要目的在于稳定住房消费，而不是大规模“救市”。各开发商去化压力依然难解。此次政策的最大亮点在于居民购买二套房的首付比例下限降至四成，这次的政策力度很大，在降低首付比例后，改善型购房需求将被释放、快速入市，中大户型的房源市场成交情况将继续向好；从短期来看，房企可以借此良机积极去库存。 0401-0415渭南住宅类市场成交TOP10 销量榜 面积榜 均价榜
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