关于房价的猜想

看看就好

只要土地价格不大跌，房间一般不会低于3500。这是由成本决定的。

渭源

想得美，50万的房子一次付款降价0.3你买得起。

荼縻521

唉，  头疼~~

明月清风

看涨的人都是买了房的或是开发商的托，看跌的人是没买房的，公正地说，渭南的房价在3000元左右是合理价位，原因：1、开发商拿地的价格不高，高层成本大约在2500以下，买4000-5000，开发商赚翻了，跟抢钱一样。
                  2、渭南虽然近两年发展了，但能拿出手的工业确很少，经济发展缓慢，居民收入增长缓慢
                  3、近两年房价升高主要原因还是炒作
                  4、房价下降在全国都已经成为趋势
                  5、渭南房价历来大概相当于西安房价的一半，西安房价平均也就6000多，当然精品、旺  地 的楼盘不算
                  6、渭南很多需要房的人早在两年前已买了房，很多人属于投资性买房，真正刚性需求的购房人很少，
                  7、房价即使今年将不下来，，当国家房产税实施，大量前期低价买的二手房会涌入市场
                  8、渭南的经济发展支撑不了太高的房价和大量的商品房数量，渭南的流动人口太少了，大量的城中村的低租金让商品房租金提不上去，买房投资风险很大
                  9、国家经济无法承受房价泡沫破裂，要保持房价不断上涨就必须不停地提高国民货币收入，这样势必造成物价飞涨，货币贬值，社会生活动荡，所以国家在不停地打压房价，平抑物价，保持人民生活基本平稳，大量的保障房，企业自建房会将房价拉下来，
                 10、就像股市一样，疯涨起来会从1000多点涨到6000多点，阴跌起来会从6000多点跌倒1000多点，经济发展规律就像曲线一样，既然渭南已经有房价从4800降到3300，不管其中是否存在猫腻，或是炒作，但毕竟是渭南房价从1000多涨到5000左右第一次降价（虽然夸张,但基本说明还是有人怕了，怕卖不动砸在开发商手里），有一就有二，不管怎样，平民百姓的血汗钱得来不易，等等看总是不会错的，也许房价真的就降得让我们不再感到绝望

jiangjiacun

只要不涨，就有人急了

coolwade

carcassi 发表于 2011-11-3 20:19
看吧，如果不降到2500下就不买，一辈子租房子。

我和你观点一样 ，不掉到2500坚决不买 呵呵

°尓

肯定会降的！大家顶住不要买房等明年六月再看

GZGL

°尓 发表于 2011-11-6 19:35
肯定会降的！大家顶住不要买房等明年六月再看

明年召开十八大,渭南大发展提速