西安楼市4月持续火热 商品房成交面积增九成

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渭南市如今购买群体已经非常明显了，还是要围绕“刚需”、“首置”，既然限购已经将投资及投机的购买群体抹杀，那么，现在的购买群体将异常的单一。在现在的这种情况之下开发商该当如何呢？建议如下：
“从来就没有什么救世主”——循规律，靠自救！
1、调整心态，遵循市场规律
有升有降，是市场运行的必然规律。目前对开发商而言，最关键的是要调整心态，虽说房地产是个朝阳产业，但也不能永远狂飙突进。现在开发商包括大的开发商面临的压力更多的是增长的压力、发展的压力，并不是生存的压力，多年的调控，使开发商都练就了良好的“过冬术”。这么多年，活不下去的还是比较少的。只是经过这一轮的调整，我们以前比较习惯的大好时光会比较少了，因为低成本融资、低风险开发的时代可能不会再来，暴利也不再那样唾手可得。
2、创新产品，合理营销
不要一味地追求暴利，也不要奢望所有的人都来买你的产品。开发商应根据自身的优势，进行准确的市场定位和产品定位，认真研究消费者与建筑空间、环境空间、群落空间的契合度，打造出真正优质性价比的产品。
抓住刚需，就抓住了救命稻草
如今房地产市场是买方市场，买方市场当中刚需在此阶段下，是相当大的一部分购买群体，而“刚需”群体的主要需求点在于：第一：价格。第二：品质。严格来说，就是性价比。不见得一味的低价就能够促使大量的成交，不论是在何种竞争机制下，产品的品质都是核心。高性价比的产品永远都不会失宠。
限购不会太久，物极必反，否极泰来，是亘古不变的规律，楼市终会苏醒，严寒逐渐消退，冬天过去，春天还会久么？