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4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
这一消息一经传出，立马引爆了整个房地产业，很多想买二套房的市民也进入观望状态。
对“二套房及多套房的商业贷款首付比例提高至50%”的消息，多家银行和开发商都表示“还没有接到相关通知”。
这一“杀手锏”将会对渭南房地产市场有何影响?昨日，记者在渭南业内进行了采访。
开发商说：渭南楼市受政策影响小
对于二套房首付收紧的政策，渭南的多家房地产公司都表示，这对于市民购买房并没有特别大的影响。渭南当前的房产销售依然很平稳，并没有出现太大的波动。
渭南新洲房地产公司的销售总监宋晓明介绍说：“目前，二套房还是按照原来40%的首付标准，就算真的提高到五成的首付标准，对渭南的楼市影响也不会太大。渭南作为一个农业城市，住房的刚性需求还是比较大的。能考虑买二套房的市民，那么即使首付提高一成也不会改变购房者的意愿。”“常住居民多，流动人口少，现在渭南市民对二套房还是有需求的。当然这其中一大部分都是用来居住，投资的比例较小。渭南可能在一段时间内不会执行这一政策。”渭南海兴·水岸新城销售经理张源如是说。随后记者电话咨询了高新幸福城，售楼人员在电话中告诉记者：“二套房贷仍然执行首付不低于40%的政策。”
目前渭南市房地产市场正处于起步发展阶段，市场基本没有泡沫，加之渭南市民在购房目的上多集中于自己或家人居住使用，因此，二套房贷首付提高可能会抑制部分购买者近期的购房意愿，但对于楼市全局影响并不大，也不会对房价造成影响，渭南的整个房地产市场仍会持续平稳发展。
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