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本帖最后由 车行天下 于 2012-9-5 11:59 编辑
朋友，你有房子了吗？你准备买房子吗？你是买多套房的那1亿人，还是买不起房的12亿人？看到这篇文章后感触颇多，最近很想干一番事业（糊口而已，有点夸大其词了），于是跑遍大街小巷找合适的店铺，电话打了多个结果让俺目瞪口呆无地自容啊。几乎每个店铺都在500平以上都是新盖的楼房，其中一个居然买下了整栋楼。人家出租房屋就像是卖猪肉一样，要的少了不切割，不能挑肥拣瘦的。朋友看到这些您有话说吗？我想不管您是那一亿人还是那十二亿人您一定有很多话想说的。
[提要] 知名经济学家徐滇庆认为房价问题的要害在于贫富差距。在中国，12亿人买不起房，1亿人买很多套房。【我来说两句】
近日，在首届中山国际经济论坛上，知名经济学家徐滇庆认为房价问题的要害在于贫富差距。在中国，12亿人买不起房，1亿人买很多套房。
【其他声音】：
[9成家庭有住房]：据称我国城市家庭均资产247万 自有住房率89% [户均面积116平]：报告称全国家庭平均住房面积为116平方米 徐滇庆认为，房价和所有价格一样是货币现象，水涨船高，只要过度增发货币，房价必然上涨。中国的问题在于贫富差距太大。8%的人拥有80%的银行存款。12亿人买不起房，1亿人买很多套房。针对贫富差距太大的现象，理应采取措施，推进税制改革和工资制度改革。
“限价在政策理论上是没有基础的，因为没有任何方法可以计算出合理的房价。”徐滇庆判断，决定房价的唯一基础是购房者愿意支付的上限。
只要购房者愿意支付，企业追求最大化是没有错的。地价、税费、建安成本等是房价的主要构成因素，也决定了开发商的利润，限价后开发商只能削减建安成本来保证利润。因此有可能会导致出现豆腐渣工程。
【买不起房的中国人】：
全国住房需求超三成 75%“有意购房者“买不起房 调查称14%中国富人买不起房 专家:与指标选取有关 代表叹房价高企住得心酸：当教授10年买不起房 |
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