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[房产资讯] 小区环境迷人眼 消费者该如何选?

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发表于 2012-9-14 16:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国陕西

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  我们从片面关注房子的地理位置、住宅户型、朝向、外观,到现在随着生活要求的提高而越来越多地重视住宅小区环境,确实是很大的进步。

  但由于无环境的水泥丛林将我们长时间与自然割裂,导致人们在判别住宅环境时又往往陷入这样的误区:
  一、只考虑到精致好看
  环境设计应该强调人的主体性,以人为本。小区里的景观不只是供观赏,也就是说居民应该可以徜徉其中,能够实实在在地使用它们,所以说景观不仅是给人看的,同时最主要是给人用的。如果环境设计脱离了你的生活,那说明设计是失败的。

  二、被发展商营造的局部兴奋点所迷惑
  发展商为了刺激客户感官达到促销预期目的,会营造许多视觉上的兴奋点,比如利用鲜艳夺目的颜色,设置位置明显但是华而不实的雕塑等等。但是这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来,否则就是一盘散沙,而这一切的最终目的是为居民服务,而非设计师表现个人色彩的场所。

  三、绿化代替了一切
  住宅小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化,它应该是包括围墙、大门、活动设施,标牌、水景、雕塑、灯光、座椅等,而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。消费者不要被一叶而障目。

  四、贪多求全
  消费者有一种心理趋势,那就是想花同样多的钱能够得到数量更加多的东西。因此,有些发展商就迎合这种心理,在进行环境设计建设时,就在有限的空间里,营造尽量多的景点,那么这必然导致各个功能不同的景点区域面积缩小、减少甚至失去了环境存在的意义,而仅仅成为摆设而已。

  五、不注意各个景点搭配的合理性
  有些小区为了突出最近为大家所偏爱的流行景点,就压缩其他配套,消费者很容易就被迷惑。比如现在消费者讲究小区的水景,有发展商就将游泳池、喷水池拼命做大,但是其他与生活息息相关的不起眼的配套就给忽略了。
  总而言之,应该注意小区环境各个功能区域的合理搭配。
  
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发表于 2012-9-14 16:29 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西
注重自己的需求 老年人小孩当然需要很好的小区的环境,年轻人更在意交通方便
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[LV.6]常住居民II

发表于 2012-9-14 17:42 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西

开发商都能骗人的很。
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发表于 2012-9-14 20:58 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西延安
是渭南的?即便是,也不要相信效果图,谁知到建成以后是啥样子。
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发表于 2012-9-15 17:36 | 显示全部楼层 来自: 中国广东河源
渭南的房子还没达到如此水平。只是房产商的炒作手段。
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发表于 2012-9-18 12:11 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西渭南
{:6_189:}
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