中国下半年房价小幅看跌 下降幅度约5%

观察员A2

　　国际三大评级机构之一的标准普尔亚太区企业评级董事符蓓24日在京召开发布会时表示，标普认为中国房地产行业状况比年初已有所改善，伴随着一些开发商对开发户型作出调整，下半年房价将会出现大约5%的下降幅度。

　　符蓓说，虽然标普对房地产行业仍持负面展望，但是现在比起一年前有了一定的改善。去年以来出台的政策已经取得了一定成效，因此未来6至12个月政策仍将处于微调状态，即对自住需求进行扶持，对投资、投机需求继续压制。

　　符蓓认为，现在的信贷环境对房地产行业的按揭、开发贷款方面有所改善。一些濒临倒闭的房地产开发商也通过资产重组、出售土地或项目，获得了所需的资金流动性从而度过了难关。此外，如果政府进一步增加投资，也会有一部分资金流入房地产行业，使需求得到进一步提振。因此，行业悲观情绪有所减弱。

　　对于房价，标普认为，下半年房价会有5%的下调幅度。符蓓说，这主要由于当前供应量仍处于较高状态。此外，虽然目前没有大幅降价的说法，但很多开发商对供应的户型作出了较大调整，许多大户型项目为了适应市场自住需求和政策趋势，调整至小户型，使得房价出现自然的下跌。目前，标普有评级的三四十家地产商的销售均价相比去年出现了5%至10%的下降。

浪漫人生

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艾泥

"京召开发布会"我想说，跟你渭南有关系木有？

三流导演

Mini水 发表于 2012-10-25 15:17
"京召开发布会"我想说，跟你渭南有关系木有？

帝都啊，北京掌管一切啊估计是这个原因，哈哈

laoweinan

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爱2你0要1留6

渭南的房价千万别降啊，因为我已经买了房子

xiangxiaren

西二路 发表于 2012-10-27 21:21
渭南的房价千万别降啊，因为我已经买了房子

这个回复真有意思！{:6_172:}{:6_172:}