下雪天验房最好，可以了解房子是否存在各种缺陷

随风而逝

      冬天下雪天验房是最好的，各种问题都能发现。

       1、买家可观察物业公司在雨雪天后是否及时清理路面、树枝，以此了解物管水平；

　　2、在单元门前的防水、防滑处理方法是否得当，避免在暴雨暴雪天气下，地下车库大量进水或是压断树枝损坏汽车的情况发生；

　　3、还有观察房屋漏水情况。

　　因为部分业主在出售房屋前会进行简单布置，把墙角的裂缝以及发霉、漏水等瑕疵遮掩，雨雪天提供了这样一个检验房屋质量是否过关的机会。特别是冬季，由于空气干燥，房屋的墙体也非常干燥，这时墙体有裂缝则很容易发现。尤其对于顶楼，雨雪天就特别能够直接了解到房屋的质量，是否有漏、渗水等现象。除严重的渗漏水外，雨雪天后，观察屋内是否有潮湿现象，特别是一些年代较早，无架空层的底楼住户，可观察室内有无水印霉变的情况发生。

　　还有，冬季雨雪天后，通常会是晴天。这时候对于房屋采光的检验也有很大优势，因为冬季是一年中日照时间最短的季节。在冬季，购房者最简单的办法就是找一个雨雪过后晴朗的一天，看看房子几点到几点间能晒进太阳，光照时间是否充足，小区路面的积水结冰或是房屋内通风采光排潮的情况如何。