急求助：宏远4s店南边的拆迁安置房能买吗？

一不留神

前两周在网上看到有人出售南小桥东十字宏远4s店南边的拆迁安置房，实地查看后户型合适、楼层合适、价格合适，但因房子是安置房这一特殊身份，犹豫不决，网上搜索答案因地而异，现向群内高人讨教，买房不是小事，还望各位不吝赐教。
一、按照渭南的政策，安置房可以买卖吗？
二、这一小区安置房将来能办个人房产证不？项目具体名字是“渭南市临渭区东入口区拆迁安置小区建设项目”政府网站有项目介绍http://www.wnzs.gov.cn/show.asp?id=2090&types=tzxm说的是合作开发性质的。
三、目前房子还没有交付给村民，卖方要求现在付款签购房协议，公证处会给公正吗？
四、若能买卖，能办证，将来房产证直接办成买房者名下，有可能吗？

一不留神

自己先顶，有知道的请帮忙。

丶执着旳年纪

拆迁安置房的质量首先没商品房好，因为拆迁安置房的土地出让方式上不确定，建议别买

一不留神

丶执着旳年纪 发表于 2013-2-4 13:10
拆迁安置房的质量首先没商品房好，因为拆迁安置房的土地出让方式上不确定，建议别买

谢谢提醒，经多方确认，房子将来时有证的。
明天准备签约了，只是公证处因为没有房产证不给公正。

丶执着旳年纪

一不留神 发表于 2013-2-4 16:36
谢谢提醒，经多方确认，房子将来时有证的。
明天准备签约了，只是公证处因为没有房产证不给公正。

拆迁安置房的土地如果不是出让所得，将来卖的时候要缴纳一大笔土地出让金的

有你.0909

我原来也考虑过  跟房主商量  房主说没有房产证 把拆迁合同复印一份给我就行  原件不给留  只知道安置房不能买卖  

liqizhang

我也买了那个房，不知怎么联系您？450518718加我聊相关情况。