【头脑风暴】说说你对渭南楼市的看法，有问题，也有机会

老王头

myheart80115788 发表于 2015-2-1 14:04
1. 目前渭南楼市明显供大于需，众多农村人口还未转入城镇，不过5年内人口会有大幅增长；
2. 渭南目前合理 ...

1. 目前渭南楼市明显供大于需，众多农村人口还未转入城镇，不过15年后人口会有所增长；
2. 渭南目前合理价位应该在2000-2500左右，部分位置好的在2500-2800，也就是说目前渭南的价位已经远远超高；当然这个是以渭南目前狂炒发展的情况来判断的；
3. 渭南现在正在大批骗进农村人口以及推进农转非工作，住宅养老房产，商业地产肯定是无法成为发展对象，商业地产除非能够支撑多年没有盈利的有实力企业才能做起来，否则前期也是亏损；
4. 据我们所掌握信息，渭南凡是拥有自住房5年以上，无太大压力的置业者基本都不会考虑第二套房；
5. 渭南的地产什么都缺，品质和物业服务最甚，可以说众多小区的物业基本算是无服务能力，所谓服务只是空谈；
能问出这些问题，你不是小孩子，要么就是你后面有大人或者机构媒体。

鑫茂财讯

出来混，总是要还的，这句话赠给广大曾经不可一世的房地产商

myheart80115788

老王头 发表于 2015-2-1 21:23
1. 目前渭南楼市明显供大于需，众多农村人口还未转入城镇，不过15年后人口会有所增长；
2. 渭南目前合 ...

兄弟，咱能别这么无聊么，要社话自己写

天下326

myheart80115788 发表于 2015-2-2 10:15
兄弟，咱能别这么无聊么，要社话自己写

你觉得以后的发展方向在城市还是农村？可能15年后城市人口倒流农村，这些都不是我们能决定的。

LLLxxxsss123

1、供大于求
2、合理从3000-4000
3、地产在渭南没有任何前途
4、渭南就一小县城的水平，谈来上管理

大田

cknxhe 发表于 2015-2-1 11:55
看看渭南有哪个房地产商是可以按照合同约定交房的？这样的商业环境真心无语

根据目前的情况来看，肯定是房子严重过剩，更别说商业地产了，其他的服务什么的可以忽略不计。

汽水杀手

一、渭南房市，甚至全国房市目前高震位

梦里他

肯定是供大于需，渭南的空房率都很高你不知道么

老王头

天下326 发表于 2015-2-2 10:28
你觉得以后的发展方向在城市还是农村？可能15年后城市人口倒流农村，这些都不是我们能决定的。

有钱人住远郊（环境要好，休闲），普通人住城市（方便上下班，劳改）。