渭南人~现在你只要学会这三点，你就是整个投资界的大佬！

荣耀房小妹

        "一铺养三代"这句话几乎成为了每个新开盘的商业地产对外宣传语，也因此这句话广为流传。对此，投资商铺的老百姓就开始摸不着头脑，不知如何做选。小编个人觉得，投资首先要理性，不能听风就是雨，其次我们要有正确的分析，才能让商铺的投资更加收益化。最后，投资需谨慎，且投且珍惜！

       众所周知，楼盘的价值和价格往往是不对等的。就拿商业地产来说，开发商希望的是商铺出售价高，投资者希望的是商铺价值大。

       那我们如何判断商铺的价值大小？

是否值得投资？

首先，得看三点

一、看人气

我们得观察他们的人气是永久旺还是阶段性，在渭南就拿解放路来说，以前这里与信达的繁华是不差上下的，可如今呢？城市中心一直在往西边靠拢，日复一日解放路慢慢失去了往日的光辉。转过头我们来看看站北路，无论是城市中心怎么移动，他们还是依旧热闹非凡，仅仅是因为站北路有两所学校，一个火车站和大量的住宅小区。所以说选择好的商铺，首先得看他的人气是否永久旺！在渭南，苏园丰景·乐活街就属于后者。首先，苏园丰景本身就是自带小区的，并且附近还有大量住宅小区，常驻人口可以说是非常多，再加上距离渭南市新政府最多就5min车程，可以说人气只会居高不下。

二、看地段

其实不一定是闹市区就是最好的，因为那里的交通实在太繁忙了。所以，我们可以选择离市区近的街道，或者有住宅小区、事业单位等的城市主干道。也就是说地段既不能太热闹也不能太偏僻。毕竟“酒香不怕巷子深”这句话在当下时代已经不够用了。首先苏园丰景·乐活街它是临街商铺，建于乐天大街与杜化路之上，可谓是双街围绕。地段绝对是绝佳之地。

三、看‘钱’景

我们既然选择投资商铺肯定是想要赚钱的。有许多投资买家看似买一些位置很偏的铺位，几年之后，此地逐渐形成商业氛围，区域商业物业价值迅速攀升，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高价出租或出售，这简直就是一本万利。所以说商铺越老越值钱这句话是有道理的。苏园丰景·乐活街目前认筹交一万抵六万，价钱绝对是超低。‘钱’景也是没的说，最重要的是苏园丰景·乐活街它是现铺！现铺！现铺！重要的话说三遍。并且得房率高达97%，满足休闲、娱乐等多种业态经营需求，宜租宜售，‘钱’途无限，无论是城市地段，还是放眼区域商圈，这里都是当下创富路的理想之选。恒昌苏园丰景·乐活街73㎡—263㎡，可自营、可转手、可出租多尺度商铺供您选择。

恒昌苏园丰景·乐活街

是恒昌房产倾力打造的以吃、喝、玩、乐、购

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恒昌房产25年深耕渭南

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爱吃樱桃的尼克

看小编这么一说，确实是这样的！！！

牡羊座小仙

现在这商铺很火啊[em:1:]

王小强大哥哥

这一块底商还是可以的，人口比较多。