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不久前，陕西省统计局公布调查报告，受前期市场利好政策铺垫，大户型和别墅、公寓需求增长明显。公寓销售49.99万平方米，增长47.4%，增速高于住宅增速32.0个百分点。前几天的两会上，传出了“房住不炒”的政策和征收房产税的声音，在这样的市场利好和政策调控下，我们应该如何投资呢？
其实房地产投资，从用途上划分，大致可以分为两大类：住宅类、商业地产类。住宅主要是指商品房（不包括廉租、公租、经适房等公共住房），而商业类的对象就包括了写字楼、商铺、公寓等。
以目前的渭南楼市来看，主要以商铺和公寓的投资为主。商铺投资由于额度较大，100多万的投资门槛相对于普通人来说是难以企及的，而公寓投资的门槛则较低，总价10多万，首付3万多就能轻松购买，对于刚工作不久或普通家庭来说，绝对是一种用来过度的最佳之选。
公寓投资优先考虑三个方面：
首先，交通便利，生活配套齐全的区域优先考虑；
其次，需求租住人群旺盛的区域优先考虑；
最后，区域规划前景良好区域优先考虑。
渭南目前的城市发展，已经在沋河一带形成了一个集居住、商贸、旅游为一体的城市综合片区；沋河公园、人和公园、沋河湿地运动公园等城市“绿肺”为城市提供健康、清新的自然环境；渭南市“四横四纵”之一的主干道——民生街联通市内各主要道路，交通路网十分便捷；渭南市第二医院、渭南市第一医院、北塘实验小学、瑞泉中学、育红小学等优质教育、医疗资源在此汇聚；数十万人口的汇集地，渭南城东的发展将大有可为！
广青·甲天下就位于城东这片黄金热土，坐拥民生街与二马路十字西北角黄金位置；项目东临沋河千亩滨河景观带，西邻北塘实验小学，南接连霍高速渭南东出入口，北邻渭南市第一医院。距离渭南—西安轨道交通渭南城区行线民生路站200米。项目周边配套齐全，交通便利，教育资源丰富，全方位满足区域居住人群日常生活需求。
在项目周边步行10分钟的范围内，有临渭区政府、渭南市第一医院、渭南市第二医院、渭南市中医院、瑞泉中学、北塘实验小学、育红小学等大量优质的企事业单位环绕，有着大量的高收入租房需求人口，而目前周边的租房市场却以老城中村、单位旧宿舍为主，缺少窗明几净、干净整洁的高档公寓型住宅出租，不少租房者打着灯笼也难租到一个满意的房子。
自从去年开售以来，广青·甲天下项目一直稳居城东投资型公寓首选。目前现房已落成，成为了片区内唯一的现房投资型公寓，不少投资客户正是看中了这一点：于是果断出手，即买即租、即买即赚！据统计，小区租赁价格已达到1200元/月，不少业主购买的房源一经公布就立刻被众多租房者抢租，真的是供不应求！买这样一套房子，最低只需首付3万元，最低月供只需580元，却可以立即获得每月上千元的房租回报！而且随着时间的推移，更可享受房子增值带来的红利！
目前，广青·甲天下项目在售面积区间为35-115㎡，一室45.64㎡，两室72.29-115㎡，70年产权，景观现房、拎包入住；3.25米超高楼层，2.4米宽敞楼层走道，配置4部电梯，5-8层为酒店式公寓，可买可租；一楼酒店式入户大堂高约10米，尽显高端大气。
广青·甲天下大型商业综合体，规划面积约2万㎡，商铺面积区间为15-132㎡。集餐饮、娱乐、休闲于一体，目前已和大型商超签约，中国农业银行、著名百年老店“石灰窑”入驻；纯现房鎏金旺铺，招商、销售火热进行中。
有什么不懂的可以直接咨询
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