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“一口榨菜一口二两半，骑着单车遛一遛，购物用9块9包邮……”这个夏天，“消费降级”成了一个热搜词汇。一时间大家跟风不断，都在感谢高房价，感谢高房价让我们消费降级，才能如此“雅致”的享受生活~那么我们真的消费在降级，渭南的房地产销售出现下滑吗？
近段时间，“消费降级”成为热词。当拥有3.4亿用户的低价竞卖平台一年捞进2000多亿元销售额；当酿造白酒和制作榨菜的上市公司上半年的净利润同比大增70%以上时，有人惊呼：消费降级了！果真如此吗？国家统计局发布的数据显示，今年上半年，社会消费品零售总额超过18万亿元，同比增长了9.4%。 所谓“消费降级”，是指国民整体消费方式从中高端转向中低端、消费内容从精神转向物质、消费手段从质量转向数量。观察一个经济体的消费是不是出现“疲软”，不能只看社会消费品零售总额单一指标。消费是一个慢变量，消费的变化，不仅受经济因素影响，也受社会、心理、文化等多重因素影响；消费不仅包括社会消费品零售总额指标所反映的实物消费，还包括教育、医疗、交通、通信、文化等服务消费。
无论是小瓶装白酒还是榨菜抑或是团购与共享单车，它们中任何一种产品的销量提高都不足以成为“消费降级”的注解。消费者都具有多样化的消费诉求与表达，其消费标的既有代表身份的奢侈品，也有代表实惠耐用的低价商品。以近年来迅速崛起的共享单车为例，人们选择它，除了能够享受便捷化体验，也有节能环保与健身的考虑。如此看来，共享单车还应看成消费升级的物化体。 从整体消费结构来看，目前包括旅游、文化、体育、养老、家政等在内的服务消费已经占到了国内居民消费支出比重的40%以上。在消费质量方面，京东大数据显示，2018年上半年较2016年同期，参与高端消费的用户群明显扩大，累计下单用户数增长91%。居民消费整体已经呈现出从注重量的满足向追求质的提升，消费结构升级的步伐只会加快，不会停下来，这是发展的大势。
事实上，榨菜、小瓶装白酒等物美价廉的商品受到青睐，实质也可能是消费理念提升的表现，消费决定变得更加冷静实惠了。消费升级是“向上趋优，向下好省”。在消费领域，向上升级，需要创造更好的体验和功能；向下好省，需要在同等的体验和功能下，提高生产效率，从而提供更低的价格、更高的性价比。手机上既有拼多多，也有海淘、名品的App，碰上物美价廉的商品，为什么不去选择？追求性价比的“消费降级”更贴合当下人们的生活。 在这个过程中由于物质生活水平的整体提升，品类及细分领域也随之不断升级。对于消费者而言，随着消费经验逐渐丰富，消费结果的满足感提升，在物质生活品质提升的同时，消费心态也更为淡定和成熟。消费力不应当只看可支配收入的变化，而更应重视消费观念的变化。因为可支配收入的改变可能是线性和即时性的，而消费观念则是长期影响因素。花最合理的价钱，买最合适的商品，理性地消费，过更聪明的生活，已经成为当下中国人的消费观念。
建安工程投资32.75亿元，同比增长57.31%，占全市房地产开发投资比重为75.19%，拉动全市增长39.64个百分点；安装工程投资5.75亿元，同比增长16.33%，拉动全市增长2.68个百分点；设备工器具购置1.11亿元，同比增长733.26%，拉动全市增长3.24个百分点；其他费用9.17亿元，同比增长117.89%，拉动全市增长16.49个百分点。其中土地购置费6.9亿元，同比增长94.66%，拉动全市增长11.14个百分点。 住宅销售58.39万平方米，同比增长25.37%，占全市销售面积的88.42%，拉动全市增长22.31个百分点；90-144平方米房屋销售面积42.59万平方米，同比增长23.11%，占住宅销售面积的72.94%，仍为销售主力；90平方米及以下销售面积7.47万平方米，同比增长62.24%，占比仅为12.79%，在全市房价增长较快的背景下，小户型住房销售或为新的亮点；144平方米及以上销售8.32万平方米，同比增长12.86%，占比为14.26%。
我们无法规避“消费降级”这个词能在短时间内受到关注，也有一定的现实原因——年轻人的刚需住房需求！这一项无疑会增加了家庭的负担；还有部分人投资出现的一些问题，一定程度影响了部分家庭的财产状况。继而容易让有些人把泡面、榨菜等个别现象进行联想，当成一种心理暗示。如果要改善大家这种心理暗示，就需适当降低住房等大宗消费对其他消费支出的挤占，不能简单地贴上消费升级或是降级的标签。同时，这些现象的背后也从另一个侧面反映“消费升级”速度继续加快时，满足消费升级需求的商品和服务供给依然不充足。想办法让百姓的“钱袋子”进一步鼓起来，百姓期待在：收入增长、税费减免和遏制房价上涨这几方面能有更多合理的建树！ 今年以来有关部门出台了一系列减税降费措施，支持小微企业发展；近日个人所得税法再次修改，提高起征点等改革红利，相信会给企业和百姓带来更多的获得感和安全感！
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