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想买房和买过房的人，多多少少都听说过商品房和安置房。
其实现在买的房子大部分都是商品房，它其实就是我们自己出钱全款（或者在银行办理按揭）在一些楼盘里买的一套房子；而安置房可能只有一部分会比较了解，它其实是政府建设需要，征用了一部分居民的住房用地，然后补偿给那些居民的房子。那么有些人就会有疑问，商品房和安置房有什么差别吗？接下来就让小编给大家解读一下！
首先，它们在价格方面有些区别。渭南现在的商品房价格并不便宜，面积越大价格越高，有些比较繁华的地段，价格更是六七千块一平米。而且你选择哪一套房子，那它的价钱都必须全部由你自己来付，虽然说可以贷款买房，但终归是要还的。而安置房不太一样，它是对一部分居民的补偿，因此有些安置房甚至不要钱。就算需要花钱买，自己所要付的钱也很少，因为政府会进行补贴，就能够花很少的钱买到一套房子。在价格方面，安置房比商品房便宜多了。
还有就是两者的产权有所不同。商品房只要你买下来，那么它的产权就完全属于你，无论你是想要自己住或是租出去，甚至转手卖出去都没有关系。但安置房不一样，房主拥有房屋使用权，但却不一定拥有土地使用权。因此安置房并不能自由地交易，可能还要缴纳一些土地出让金。
而且，如果想要把房子卖出去的话，商品房随时都能够进行交易，没有时间限制。但安置房却有时间限制，在规定的几年以内，房主都不能拿安置房进行交易。
还有就是，两者在质量方面也有差别。在质量这一方面商品房还是比较有保障的，毕竟如果是豆腐渣工程，一旦被发现那么整个楼盘都不会有人来买，那房地产开发商就会亏得血本无归。因此在质量这方面，商品房还是很不错的，也只有质量好，才能吸引更多客户来买房。
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