该买房的渭南人估计早都已经买了，现在剩余的都是观望的吧。

吓到宝宝了

        从外地打工回来的朋友都感叹一句：渭南房价涨的啊！
      三线四线城市处于中间环节，既不同与一二线也区别各大周边县城，全国房地产市场普遍大涨的背后有没有危机？也就有人发问，三、四线城市的房价会不会在2019年后出现下跌呢？
      首先得看房价的支撑点，先看宏观方面，只要我国国民经济不出现大的问题，则仍然需要房地产来拉动经济，不然的话，房价会出现下跌，但是不会出现类型80、90年代日本房价断崖式下跌。

      但是必须要注意一个问题，三四线处于中间环节，与一二线城市有较大的差距，从供需关系看，特别是人口，净人口决定房价的高低，伴随着城市化的快速发展，加之近年来，我国高铁的普及，一二线城市聚集了大量的人口，并对三四线城市形成虹吸效应，致使三四线房价的支撑能力减弱，利于房价上涨的主要因素已缺少，在这种情况下，而刚需购买者无法消化已经建好的住房，三四线去库存有可能变成一纸空谈。

      目前三四线房价的因素，主要是棚户化改造，旧房拆，新房迁，这中间产生时间差，众所众知，时间就是金钱，时间差造就了三四线房价上涨，但是棚户化改造具有不可持续性，造就了房价不可一直上涨，加之一二线房价的宏观调控，全国百强房地产企业主战三四线，带来了高质量房屋，也促成高房价，就好比撸羊毛一样，一波浪潮过去，一旦供大于求，导致房价出现下跌，才发现我们都在裸泳。
      经过近10多年的房价持续上涨，周期论研究房价长期来看，始终围绕房子的价值上下波动，已经进入房价稳步求发展！
      现在，剩下的都是处在买房阶段观望的人吧~~

步悠然

西峰一夜雨 发表于 2019-1-31 23:58
带来了高质量房屋？去他娘的

万达刚来时候标准的确高出渭南一截，现在的房企估计呵呵

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油条(_⊙o⊙

刚需买大牌，炒房改善就不要加热闹了，渭南房升值潜力不大，长期看跌

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董亚明

想在房子上挣钱就去一二线城市

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~Angel~

刚需的必须快刀斩乱麻

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瑞兆八方

房价？呵呵

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tianya321

在哪都一样，大城市竞争压力大。

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leo836

再观望该买不起的还是买不起，谁都在等最后一个接盘侠是自己，房价不可能降也不可能大涨了，放心！

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简单一点。。

涨吧，继续!

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